据统计，现在国内的房子户数可能已经高达34亿套。随着国家限购政策的实施和预计即将实行的“房产税”政策到来，预计未来的楼市又将成为“买方市场”，虽然房价降低的可能性并不大，不过至少大家买房也得以有一定的选择空间。
买房子不仅要选择房价适宜和户型面积的楼盘，还有很多因素要考虑，包括地段、配套、物业、周边环境等。若是提前没有看好，不仅入住后发现生活不便，还可能会影响全家的生活积极性。其实现代人购房将就“4不买”，房价便宜也难住，过来人劝你想清楚。
一不买、地段差
现在的城市交通已经非常便利，买房子不仅要考虑是否在市中心或是郊区，还要考虑周边的配套。关注所在城市的未来规划能够让你了解到将要发展成商圈的地带，包括规划的地铁、公交线路等，都可以提前购买。有些较为偏僻的地区也会被开发商包装成“明日之星”，但若是没有城市规划的根据，即使价格合适说得天花乱坠，过来人也不会买账。
二不买、“豆腐渣”工程
现代人买房首先就是为了自己和家人有一个稳定安全的居所。若是无意中选择了“豆腐渣”工程，不仅入住后可能会由于房屋质量问题产生大量纠纷和维权的麻烦，还可能带来不小的安全隐患。所以过来人劝你买房前先对开发商和施工团队进行一定的了解，多看看是否有什么负面信息传出来，如果发现他们有前科，不要买。
三不买、跟风涨价的房子
有些房子的开发商由于口碑还不错，会借此机会大做高端宣传，甚至出现品牌溢价的情况。所以买房前先对开发商的背景进行搜索了解，你会发现不少大楼盘都是从小小的地产团队做起来的，而且位于这些楼盘附近的不少小楼盘也会坐地起价。如果资金充足购买大楼盘未尝不可，但是周边的小楼盘选择时就要慎重了，性价比未必高。
四不买、周边污染
现代人越来越讲究提升生活的品质，那么周边存在污染的房子就别再选择了，比如工厂、加油站、或是存在大型车辆通过的公路，都会给你的生活带来影响和不便。过来人劝你，这些地段的房价虽然比较便宜但也有限，房子是要住几十年的财产，也就是说可能半辈子都要让家人生活在这种环境下，还是想清楚再决定吧。
综合以上4种不建议购买的房子来看，都是很多人买房时容易忽略的因素，房价的整体水平就比较高，再便宜也不过如此，倒不如摒弃这些难住的房子，给家人一个更好的生活。
