原标题：
尘埃落定！康佳70亿转让总部地块，龙光地产“接盘”
康佳总部地块出卖终于有了着落。近日，龙光集团以69.8亿、溢价68%拿下康侨佳城置业投资有限公司70%股权，从而获得这幅靓地的开发权。本次出让将为康佳带来63.5亿元的投资收益。
自上世纪80年代建成后，位于深南大道北侧的康佳总部厂区即是深圳地标之一。但由于种种历史原因，该地块没有获得很好地开发。
本次公告显示，深康佳拟公开挂牌转让康侨佳城公司70%股权，挂牌底价约为41.45亿元。
康佳表示本次出售能优化资产配置，增强资产流动性，提高整体效益，并契合大力发展主营业务的战略。
根据出让公告合同，康佳总部厂区更新项目占地面积3.73万平方米，计容积率建筑面积26万平方米；另有不计容建筑面积6.25万平方米，其中包括8000平方米的地下综合商业和5.45万平方米的地下停车库。
业内人士分析，该项目若建成写字楼出租，有望给康佳集团带来每年1.35亿元净利润；若建成后一次性出售，保守估算有26亿元利润。而作为集团首个位于深圳市中心的项目，龙光或会将其打造为豪宅公寓产品，单价将在10万元以上。
【记者】姚翀
[责任编辑：林玟珊]
