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建筑工程人注意:工程中9大掉钱要点,处处都要小心!

2018-03-08 04:30    

原标题:建筑工程人注意:工程中9大掉钱要点,处处都要小心!

干工程的同行们,大家最关心的问题就是工程质量、进度和成本了,尤其是成本把控,在工程建设施工过程中对管理人员尤为重要。那么在工程施工中哪些地方容易掉钱呢,吉工宝为大家梳理了以下9条,每一条都要注意了!

一、土石方部分

1、土方投标时是没有考虑地下水的,如果有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物费用也不便宜。

二、桩基础部分

1、桩基础除了做好隐蔽工程记录之外,注意地下障碍物的签证,如遇岩石,及时签证入岩深度。

2、隐蔽记录尽可能详尽。

三、砌筑部分

最常见的就是做了拆拆了做,拆墙没问题,但一定说明砖的破损程度,如果破损不严重,则可签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等。

四、模板部分

1、现在工程很多清单计价,清单措施列得不明不白,后续结算麻烦,模板就一项解决。

2、赶工增加的模板,应该正大光明地要赶工费,但实际上大家都没要。按法定工期或者按照投标工期是多少,现在甲方要求提速到多少,导致模板增加多少套,计算相当复杂,参考下面:

(1)投标时如果甲方没约定进度,或者约定的不够详细,可以尽量把工作后延,以争取对自己有利的索赔。

(2) 施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,够不够签证的,养成习惯就好了。

(3)施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶,延迟一天罚多少之类的话,有要求在合同里提,增加要求是要付费的。

五、屋面

核算单价不要忘记保温层的排气管及管件,面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

六、降水排水

1、定额中的排水只是排地表水和少量明水,如果大量排水或者流沙处理,就可以要签证。

2、基础施工停工或者延期的更应该签证了,抽水机台班不便宜,抽水机型号也要写上。

七、垂直运输

和模板部分差不多,需注意加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。

八、配合费

分包单位如果损坏或者污染你的东西,毫不客气地要,协商不成找甲方签证,代扣工程款。

九、成品保护

成品保护是你正儿八经地做了成品保护才有,虽然没几个钱,但是被砍也不划算。现场拿竹篙子围一下,破麻袋铺一下也要尽快证明,有些事审计是不讲道理的。

各位工程同行们,工程中最易掉钱的9大要点,你都注意了吗?

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