近日，网络上流传这么一个事，也不知真假，却引爆了朋友圈！
这是真的吗？
农村这4个证真的值70万？
今天就为你一一解析！
在农村，房屋的修建对于农民的意义不只是单纯的仅仅是用来居住而已，代表的是一个家，一个心灵的慰藉之处，一个在外漂泊务工农民的真正的家！因此，如果一旦由于咱农民对于一些政策的不知情，导致房屋被拆迁或是回收，或是自己修建的房屋其实真正意义上压根就不属于自己的话，会很无助！
因此，要告诉大家，
要想守好自己宅基地房屋，
这个证件一定要拿到！
因为农村宅基地不动产权证书相当于对农民固定资产的一种确认和公示！所以，如果还没拿到的农民，要赶紧去申领了！
或许你会这个证值多少钱？
小编大胆的告诉你：起码50W！
房屋拆迁补偿计算公式：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价（具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定）
比方：小明家在农村有一套闲置的三层楼房，每层面积大约116平方米，总面积约350平方米，按照农村砖瓦房的补贴是每平方米3300元。
房屋拆迁补偿价：3300X350㎡+（120X600）=1227000元
（宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，仅供参考）
光是房屋拆迁补偿就能拿到将近123万
如果是安置在异地的话
还能再拿到每户2万的补贴
当然前提是你得有那么大的房子
农村土地承包经营权证书，主要是针对农民享有的集体土地承包经营权发放的。也就是说，确权后，你就是土地承包经营权的物权权利人作为一片土地的主人，土地将成为农民的”固定资产“啦！
土地确权后，我们的土地
可以自建房、可以贷款
还可以开发多种功能，
比如用于发展规模化种植、养殖等。
受政策权益保护
这个证少说也值10W！
这个证不发给村集体的农民，而是直接发给村集体小组，这个证书是以后确权工作的基础，全国基本上已经完成此证的发放。
意味着
土地所有权归集体
承包权归原农户
经营权归实际经营者
证书里其中有一项就是：
“农民占股份，能在村集体分红！”
说明土地虽然归集体所有，
但农户能够获得更大的收益了！
我国规定，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
比如说，安义种粮大户凌继河通过土地流转、土地托管，成为叫响全国的种粮大户。不仅自己赚了钱，还连续5年给农民发900万奖金，多劳多得。
解读
相当于农民不仅有租金，还有种地收入，种得好，有望在企业拿到“年终奖”。相比过去“单干”，这种新型模式不仅赚钱更多，也更为稳定。
农村集体土地使用权证书
农村建设用地使用权证
（具体收入得看村集体经营）
持有这两证合起来估值10W
也就是说
这四个证加起来
起码要值70万
如今我国进入了新时代
目标是2020年全部脱贫
赶紧核对下自己有没有这几个证
也给朋友们看看
希望自己2020年能奔小康的
别忘了发给身边的朋友们看看哦~
