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城市户口子女,还能不能继承父母在老家的宅基地?

2018-02-28 13:33    

近几年随着国家农业政策的倾斜,农民对宅基地更加重视,以前的时候城市户口被称为“铁饭碗”,很多人因为上学,就业等原因将农村户口迁往城市,但是他们生活中却也遇到了不少问题,其中不少人咨询说,父母是农村户口,如今父母已经过世,户口性质不同还可以继承老家的宅基地吗?

宅基地是无法继承的

我们要纠正一个错误的概念,我国《土地管理法》有明确的规定,宅基地的所有权是村集体,农民对于宅基地只有使用权,宅基地是不能继承的,只能在村集体内部进行流通。因此继承宅基地这种事说法是错误的,但是同时宅基地又有一定的特殊性,因为宅基地上一般都建造有农房,而农房却属于村民的个人财产,那么农房该如何处理呢?

农房是可以继承的

我国《继承法》中有明确的规定,遗产属于公民死亡时遗留的个人合法财产,而农房就属于村民个人的财产,具有继承的性质,因此不管城镇户口还是农村户口都可以继承农村房屋,凡是房屋和宅基地毕竟是不能分割的,因此国家有规定,在房子自然消亡之前,具有继承权,等到房屋消亡后,宅基地将会被回收,在此期间,农房是不得重新翻建或者修整的。

继承农村的房屋需要办理继承公证,需要提供以下证明材料:

①被继承人父母的生存状况证明,已经去世的需要提供死亡证明,父母健在的需要本人到场;

②需要提供被继承人的个人合法财产证明,土地使用证或者房屋所有权证等等;

③申请人需要提供个人身份证,户口本等证明材料;

④被继承人家庭情况证明;

⑤需要提供无亲属关系的见证人携带身份证原件到场。

⑥公证结束后就可到土地管理部门办理变更手续。

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