“史上最惨淡黄金周”、“双节假期南京楼市认购量创十年新低”等文章在假期的最后一天已经成为了各家的头条。黄金周8天0住宅加推的情况也的确略显惨烈,这是想让南京的买房人能好好过个节不要再奔波的节奏啊。
不过节后一大批房源正坐等入市,作为供货大户的江宁板块自然担当重任,10月江宁有哪些楼盘将要上市呢?想要买房的小伙伴注意了。
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---这个表格和“9月份江宁即将上市楼盘表”相比基本没有太大变动,除了2个公寓项目和1个别墅项目如期开盘,和中国铁建原香颂1个住宅项目突发开盘以外,其他项目又再次跳票。
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---其中,被誉为江宁“最难买”的刚需盘弘阳禹洲时光印象近期将收取材料,该盘上次加推为8月份,中签率7.5%仍旧保持着江宁楼盘最低中签率的记录。
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---东山新城的纯新盘万科和昌金域东方,目前售楼处在进行凭新购抽大奖,看房、抽奖、交资料都将随时截止,放风价25000元/平米左右。
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---同样位于东山新城的纯新盘弘阳禹洲时光春晓也正在收取材料,项目已经确定精装,精装价格待定。
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---另外,位于青龙地铁小镇的中南山锦花城10月8日也开始收材料,预计近期即将加推。
4家纯新盘10月即将首发
江宁10月份的新房上市量相比往年来说还是比较少的,没有公寓项目,住宅项目为主打,别墅盘占比也不小。其中纯新盘总共只有4个,还有一个是别墅,这看来“银十”也可能要“泡汤”了。
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万科和昌金域东方
最新动态:万科和昌金域东方预计近期首开1-5、8、12#,共计384套房源,户型面积分别为88、90、110、115平米,放风价25000元/平左右。目前售楼处在进行凭新购抽大奖,看房、抽奖、交资料都将随时截止。
万科和昌金域东方东至漆阁寺路,南至五号路,西至现状路,北至雁冲路,项目规划15栋住宅并配有沿街商业淳化G67地块经过21轮竞价,被万科以14.9亿元拿下,楼面价11242元/平米。
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弘阳禹洲时光春晓
最新动态:弘阳禹洲时光春晓预计10月首开,推1#、2#、6#、8#四栋共计233套房源,主打83、89、108平米三房户型。目前项目正在收取材料。
弘阳禹洲时光春晓位于梅龙湖生态宜居圈,由11栋18层单体及部分社区商业组成。项目涵盖83、89、108平米三种户型,距离1号线南京交院站8分钟车程;808路、837路、833路等多种公交路线通达。
区域概况
以上两个项目均位于东山新城,该区域规划区地处104国道发展轴与宁杭高速发展轴上的重要交叉点,紧邻东山副城,与江宁大学城片区、上坊片区接壤。定位为南京市生命科技产业与先进制造业基地;淳化镇域综合服务中心;配套完善、人居环境优越的宜居社区。未来规划人口规模为9万人,其中居住人口6万人,就业岗位3万个。
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万科金域国际
最新动态:万科金域国际预计10月份首开4#、5#,毛坯交付,面积90、145平米,价格待定。
万科金域国际地处上元大街、天印大道、金箔路三路交接处,呈三角形布局,建筑用地56589平方米。项目现规划地下商业11912.43平米、地上商业18573平米、住宅建筑110893.8平米、办公建筑28291平米。
距离地铁一号线(天印大道站)2公里左右,另外在建中的地铁5号线(上元大街站)离项目约1.5公里左右,项目南面更有规划中的地铁12号线(金箔路站),未来项目周边3线地铁环绕。
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融创玖溪桃花源
最新动态:融创玖溪桃花源预计10月首开90套中式庭院别墅,主力建筑面积约150-450平米,还有少量建筑面积约550平米。
融创玖溪桃花源就坐落在横溪街道甘泉湖社区长库,紧邻被誉“小九寨沟”之称的石塘竹海景区。项目打造261套中式合院别墅,9月2日公开示范区和样板间,10月6日售楼处正式公开。