宅基地补偿包括以下部分：
1、房屋补偿费，也就是房子本身的价值。
2、装修装潢补偿。就是室内的专修，就是房屋内所有不可以搬走的装修费用。
3、附属物补偿。包括院子里的树木等，
4、搬家费。请搬家公司搬家肯定会有费用的，这部分费用是由拆迁人来承担的。
5、临时安置补助费。拆完房子以后，会有一个过渡期的，这个时期租房等费用也是由拆迁人来承担的。
6、搬迁奖励。有的拆迁人为了让被拆迁人尽快的搬走，会设置一些搬迁奖励，但是这些奖励是每个人都会有的。
7、院内土地的补偿。除了房屋占地的补偿以外，院子也是要补偿的。
你可以依照自己的实际情况，结合自己当地的补偿价格进行一个估算，就可以大致的得到补偿金额，但是这个金额不是很准确的，开发商很有可能给不到你这个数额。遇到补偿不合理的问题的时候还是建议请律师帮助解决。
