安居365讯 安居365大数据显示，乌鲁木齐新建商品房库存持续下降，随着各大楼盘陆续进入尾盘销售阶段，开发商抓紧“储地备粮”，土地市场也因此热度不减。11月28日，乌鲁木齐市国土资源局发布第18批挂牌出让土地成交结果，共成交15宗土地，累计成交35.84万平方米（538亩），成交金额49.3亿元。其中，10宗位于经开区，3宗位于新市区，2宗位于水磨沟区。
从当日公示的成交情况看，新疆建投房地产开发有限公司拔得头筹，以18.92亿元拍得位于经开区的6宗土地，面积12万平方米(181亩)；拿地成本最低的新疆维泰园区投资开发有限公司，以0.31亿元拍得白鸟湖新区1宗地块，面积1.5万平方米(23亩)，每亩地价约合136万元。
开发商拿地情况如下：
1、新疆建投房地产开发有限公司拿下经开区6宗地块，拿地面积12万平方米(181亩)，累计出资18.92亿，每亩地价约合1043万元；
2、乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司拿下水区2宗地块，拿地面积7.33万平方米(110亩)，累计出资10.94，每亩地价约合994万元；
3、新疆德港房地产开发有限公司拿下经开区3宗地块，拿地面积7.54万平方米(113亩)，累计出资10.3亿元，每亩地价约合910万元；
4、新疆新粮润豪房地产开发有限公司拿下新市区1宗地块，拿地面积1.99万平方米(30亩)，出资2.99亿元，每亩地价约合1001万元；
5、乌鲁木齐新楚源建设有限公司拿下新市区1宗地块，拿地面积2.78万平方米(42亩)，出资2.99亿元，每亩地价约合718万元；
6、乌鲁木齐高新投资发展集团有限公司拿下高新区(新市区)1宗地块，拿地面积2.6万平方米(39亩)，出资2.8亿元，每亩地价约合718万元。
7、新疆维泰园区投资开发有限公司拿下白鸟湖新区1宗地块，拿地面积1.5万平方米(23亩)，出资0.31亿元，每亩地价约合136万元。
楼面价最高地块6076元/平方米
本次成交土地中，楼面价最低高的地块为位于水区会展片区纬六路2012-C-059(C-3地块)，该地块用途为城镇住宅、其他商服用地，楼面价6076元/平方米;楼面价最低地块为白鸟湖新区一号台地2016-C-055地块，该地块用途为商务金融用地，楼面价1021元/平方米。
值得注意的是，此次挂牌出让的15块地全部成交，而且地块的成交价仅高于挂牌起始价30-40万元，既没有1宗流拍，也没有1宗大幅溢价成交，显示出乌鲁木齐房地产开发商谨慎乐观、坚定务实的拿地态度，也表明目前的土地行情已基本被市场接受。
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