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11月泉州六区、晋江、惠安、南安楼市成交统计,哪些楼盘卖得最火

2018-05-08 23:14    

随着进入12月,泉州各开发商也开始年度最后一个月的冲刺阶段,在刚刚过去的11月份,泉州六区、晋江、惠安、南安,哪些楼盘卖得比较好呢,请看本网相关统计数据:

泉州六区

11月份,泉州六区住宅成交备案1046套,成交面积120649.28㎡,相比于10月份的1591套和 188628.28㎡,分别下跌34.26%和36%。受备案控制和整体推盘节奏的影响,这也是继今年8月份达到年度备案量最高之后的连续第三个月下滑。

各区域成交情况方面,洛江区超过丰泽区成为月度成交备案量最高的区域,截止今年前11个月, 洛江已成交备案为4302套,低于丰泽区前11月的5974套,不过远高于其他区域的成交备案量。恒 大翡翠华庭和小米时代成为本月洛江成交实现反超丰泽的最大贡献者。

楼盘方面,排名前10的楼盘仅有恒大翡翠华庭和小米时代超过百套,都属于洛江双阳板块这个价值洼地。泉港区恒大雅苑以88套成交量排名第 三,前三甲楼盘相比与城东东海楼盘都是整体均价较低,一定程度上“稀释”了整体房价。

晋江

11月晋江全市商品住宅一共备案1632套,备案面积195364.35㎡。相比于10月份的2059套和264930.63㎡,分别环比下跌20.74%和26.26%%。

区域方面,由于池店镇由于龙湖嘉天下和当代万国城这两个热点楼盘连续推盘入市,因此在备案套数居于晋江各区之首,紫帽镇由于其安置房项目备案较多,紧随其后。

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楼盘方面,龙湖加天下以377套的备案量位列晋江楼市成交量第一名,今年累计备案量已经达1940套,今年大泉州楼市销冠基本确定,因为该项目新一波开盘房源仍旧在备案中;当代万国城以184套备案量名列第二;恒隆国际花园以108套备案量位居第三。

惠安

11月份,惠安住宅成交备案569套,成交面积66675.12㎡,重热点楼盘云集的螺阳镇依旧是住宅成交的主力区域,本月住宅成交备案375套,占全县成交备案总量的65.9%。

楼盘方面,本月禹洲城市广场是惠安楼市唯一备案套数超过百套的楼盘,达236套,远高于第二名匹克奥林花园的54套和第三名万盛凤凰城的47套。排名前10名的楼盘有5个处于螺阳镇,综合反应出目前惠安楼市的分布特点。

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南安

本月南安住宅成交备案1478套,成交面积16.12 万㎡,整体均价为7489 元/㎡。

楼盘方面,共有4个楼盘本月成交备案量超过百套,且均为大牌房企旗下楼盘。其中,泉州保利香槟公馆备案套数达426套,排名第一;奥园西溪半岛310套排名第二;联发君悦湾225套排名第 三;中骏·雍景湾178套排名第四。

从重点楼盘的备案情况看,都是近期推盘入市的房源,整体备案量均能够客观展示整体推盘量和去化情况。大牌房企在南安表现强劲号召力,前4名楼盘整体备案占到当月全市备案总量的77% 。

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