11月开始的南京，继河西百万验资抢房的热潮之后，一些均价2万元以下的远郊盘开始摇号，刚需、投资客蜂拥而至，对于刚需人群来说，这些房子，是否真的值得购买呢？
刚11月底收官的朗诗青春街区，共有2627组买房人摇251套房源，中签率9.6%，有2000多人跟着陪跑。均价不到1万3的房价实在是太有吸引力了，包括前段时间摇号的招商兰溪谷、弘阳时光印象，周边二手房的价格已经破2万，这种二手房新房倒挂的情况更能说明，买到就是赚到！
那么对于刚需一族来说，特别是预算不高，150万以下的刚需一族，买远郊的房子是否真的合适呢？特别是一些外地来南京的年轻人，买房预算少，家里没办法支持很多，刚入职场存款几乎为0，买个房子可谓是：倾全家之力。三四十万的首付并不是小数目，很多刚需人群说，我买房子也是为了投资的。更重要的是因为“离市区太远了，啥也没有，没法住人”
我买粗略算一下，现在新房一般要到一年之后交房，在加上南京“三年限卖”的政策，以及卖出的时间差，至少要5年，才能见到收益。刚需一族是否能够承受5年资金冻结带来的不便呢。
不过呢，房价总是会“曲线上涨”，早买总比晚买好！
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