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农民兄弟25万建双拼别墅,羡慕坏了?看了这院子宅基地才真想哭!

2018-05-05 08:42    

回农村老家建房是为了什么?其实很简单,就是那一个“家”字。

不一定要建的那么豪华;也不需要过于追求独特;更不用去为了面子折腾自己。与周围环境相谐,大气、简约就好,更重要的是住着舒适,家庭和睦!

今天的晒家投稿,来自四川巴中恩阳的蔡先生。他在看到10月21日恩阳赵先生家中式合院的晒家后,就第一时间联系我们。

虽然房子没有那么豪华,但是经济实用又美观大气的双拼农村别墅,对于很多想建双拼的农村朋友来说,却是很有参考价值的。

蔡先生家的房子是于2014年建成的,单户25万。自家跟大伯家一起建的双拼,房子漂亮,绿化也做的很好,现在四老(爸、妈、大伯、大伯母)常年在家,逢年过节一大家子人聚在一起非常热闹,幸福其实很简单。

很多人都说建双拼不好,容易引发兄弟矛盾。要我说,家和万事兴!而这一点在蔡先生家体现的淋漓尽致。

下图:蔡大伯

蔡先生大伯、大伯母以及过了古稀之龄,而蔡先生父母也都年近60,堂兄弟两一起建双拼别墅,父母在家养老也有伴,而蔡先生大姑家相距也仅仅300来米。

农村建房,最烦心的还是宅基地,很多时候是想规划好一点,但是亲邻宅基地就是不愿换,也不愿卖给你,建房是真的糟心。

不过蔡先生完全没遇到这样的烦恼,宅基地是大姑父送的!蔡先生也借着晒家的机会,对大姑父一家表示感谢。而已经年近8旬的幺姨爷对建房的整个过程也非常关心,建设时候常常从城里回老家来。

户型图纸

宅基地有了,接下来就是确定最重要的图纸了。

蔡先生自己画的图,屋子的布局,每一间的大小,包括门、窗的位置各种细节全部设计到位。全盘规划,设计的时候庭院也是考虑好了的。

一层户型平面图

一层中堂大堂屋,后方农村最实用的大厨房,现代厨灶跟柴火灶一起。

一层3D户型图

二层户型平面图

二层同样设有客厅,主卧带内卫,还有一个次卧,单户3卧室也合用。

二层3D户型图

施工过程

基础先挖去表层松软泥土,到实土层后挖掘条形基础基槽,然后按规范施工做条形基础。

基础施工完成,养护到位后开始砌筑一层墙体。

爬山虎搅拌混凝土。

屋面、构造柱、圈梁、罗马柱一起钢筋混凝土现浇,养护到位后拆模,砌筑二层墙体。

屋后菜地里油菜花开的正艳,这环境是真适合养老。

四老在家监工,包工178每平。

二层墙体施工。

砖缝齐整,砂浆饱满。

罗马柱也是现浇的,这水平咋样?

屋后青山如碧,做工的人儿却大汗淋漓,可不能误了工期。

二楼远眺,青山绿水,风光无限好。

这墙砌的怎么样?在墙上标明电视、开关、插座等走水电的主要节点,谁说农村包工头就不专业。

开关位置全部标注,到时候开槽就可以了。

二楼墙体砌筑完成,准备装模。

二层构造柱、屋面、圈梁现浇施工。

三层主体完工后坡顶挂瓦和外墙抹灰施工,用的蓝色经典彩瓦。

外墙贴瓷砖,白色为主,墙裙贴深色瓷砖,更加耐脏,而露台护栏部分酒红色点缀,给房子增色不少。

安装好门窗后进行内部装修,最后将规划好的花坛砌筑好,前坪硬化。

乔迁新居后,趁天气好,那就开始种花种树种草吧。

不需要套民贵的花草树木,种上几棵桂花树,再配上铁树等,只要搭配好,院子绝对美美的。

左边种完,还有右边花坛,四老在家一起慢慢种,不急。

最后浇上水,就等着几年后绿树成荫了。

三年,小桂花已经长成大树,修建、打理门前的花坛也成了老人们日常养生的一部分。

不仅屋前,屋后的柏树林长的更快。

道路被包围在绿色之中,不比城市规划的道路差吧?

不远处是邻居家的桔子园。现在是建设新农村,跟国家政策走,村里家家户户有桔园,而良田搞集体土地承包种经济作物,不仅解放了农村劳动力,还增加了农村收入。现在农村人的日子越来越好!

小院里面还有几块菜地,一年四季的时蔬完全吃不完。

蔡先生说,欢迎大家去他家做客、参观,这个季节正是桔子成熟的季节,欢迎来免费品尝。

造价

晒家,最后还是要说一下造价的。双拼总共50万,单户25万。25万包含哪些,是建的了哪一个进度呢?看下面的清单就知道了。

人工:零工费15000元,房顶(木材、人工等)25800元,挖基础10000元,生活费(房主包)约20000元,包工费135000元。

材料:共277570元

钢筋34000元,红砖48000元,石子8000元,水泥21780元;沙子:粗砂9000元,砖砂9100元,粉墙砂6790元;窗户和防盗33000元,楼梯护手两套8500元,阳台顶棚8200元,水电32000元,瓦14000元,地板砖(只楼梯、厕所和二楼贴有)和外墙瓷砖45200元。

计算下来,硬装做好总共50万,每户25万!不过是2014年建的哦,现在建的话估计要贵不少吧。

这样漂亮的农村双拼别墅,你愿意找个人一起建吗?

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