如果你找专业的验房公司会发现他们虽然验收项目很多,但是很多都是鸡肋,无用的东西。作为业主来讲,只要把握几样东西就行
1、入户门、毛坯房的防盗门是不换的,所以仔细检查防盗门的外观,水平度,五金件的手感,开门锁门是否顺畅。
2、可视对讲这些是否能用(PS:有些验房公司会验收消防报警器,but,一般毛坯房的的消防报警器的线都还没接好)
3、窗户。窗户跟门一样都是不会换的,所以也得检查窗户的外观,五金件的手感,还有开户开关是否顺畅,厨房的角度打开是否到位。
下水:每一个下水地漏,都得试一下,看下是否通畅(PS:在装修做闭水试验的时候再次试验地漏走水检查管壁是否破损。)
4、电路测试:在验收的时候,每一个电路都要认真测试。因为是工程预埋管,很多种情况是看不见的,我曾遇到,验房时没查清楚,我们进场时遇到各种扯皮的事情,开发商表示签过字了,一切跟他们没关系。
其他的东西,验与不验问题不大
比如防水,在装修时,都是要重新做防水的。所以原来的防水可验可不验
墙面平整度也问题不大,反正墙面也是要重做的,要是应为这个问题跟开发商纠缠。只会浪费更多的时间。希望对你有帮助
作者:美之家
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