在过去的这十年里，中国快速城市化，每年成千上万的自动升梯和扶梯出现在新楼里。2016年年初以来，国内房地产销售大幅增长，一定程度上推动我国电梯行业迅速发展。未来，随着房地产市场逐渐回稳，作为房地产重要配套产业的电梯行业，未来发展将进入平稳期。
据前瞻产业研究院《中国电梯行业市场需求预测与投资机会分析报告》显示，如今我国有超过400万部电梯，比美国的4 倍还要多。电梯数量的快速增长与中国房地产开发投资和商品房销售增长有很大关系。2016 年前 3 个季度，住宅销售面积增长 27.1%，办公楼销售面积增长 33.5%，商业营业用房销售面积增长 19%。伴随销售的高增长，房地产开发购置土地面积同比降幅收窄，房屋新开工面积同比增速从2016年2月起由负转正，至2016年7月新开工面积已同比增长13.7%。
电梯行业在地产带动下景气度明显回升。不过，目前电梯管理方面还存在两方面问题，一是电梯维保和管理方面却跟不上发展的需求，行业内电梯自保数量比率不足10%，与国外发达国家50%的水平仍有差距。从市场份额来说，电梯运营厂商占比25%，其余中小维保公司瓜分了剩下的75%。中小维保公司的维保质量参差不齐，为抢生意还出现低价竞争、恶性竞争的现象。
其次，电梯安全监管方式有待提升。目前，电梯安全监管人数相对不足，一般只能采取维保公司和电梯生产厂家自查自检，以及管理部门抽检的方式进行监督。
短期来看电梯行业受益于今年以来地产开工增长的带动。长期来看，一是电梯配套比例提高带来增量需求，二是电梯存量庞大带来的维保更新等后市场空间。电梯行业结构逐渐发生调整，电梯市场将进入“破与立”过后的一个平稳增长期。
