Yo ,Guys,Whats up,It’s been a while,小编今天要跟大家分享的项目是Emaar刚刚发布的新盘，小编直入主题，开始介绍项目，Vida Zaabeel 5星级住宅式公寓将会成为 Emaar有史以来打造的最高的一座Vida住宅楼，此项目的位置极佳，地处非常成熟的区域，位于迪拜Zaabeel公园和WTC世贸中心旁边，离DIFC和迪拜 mall仅几分钟车程，开车10-15分钟左右便可到达迪拜国际机场。
小编非常看好这个盘，主要是因为其地理位置和vida的品牌效应，一定会吸引不少投资客户，项目周围全是迪拜商圈，而且此项目及其靠近DIFC迪拜国际金融中心和世贸中心，从目前DIFC的一房或者两房卖价和租金来看，估计此次vida的价格在未来至少会有30-40%增值空间，一房租金可能会达到11-13万左右，请大家看以下迪拜国际金融中心目前的市场卖价和租金数据。
根据Emaar之前开的vida项目，以其不同的地段定位来看，小编估计这次VidaZaabeel项目的一房卖价会在130万迪拉姆左右，所以小编预测此项目在未来会有很大的涨幅，anyway，投资迪拜的客户都知道，迪拜主要看租金回报率吸引人。
接下来我们来详细看看此项目的楼盘信息
项目介绍
此项目一共两栋楼，由T1和T2组成，今天小编重点给大家讲讲T1，一共69层，分为4个tier，从2-14楼，每层16户，12个一房，4个两房，从16-32楼，一层14户，6个一房，8个两房，从34-50楼，一层13户，5个一房，6个两房，2个三房，从52-69楼，一层10户，6个两房和4个3房，从整栋楼的户型分布来看，一房和两房偏多，所以小编认为这个项目更适合投资类客户。
项目户型图
项目预计售价
一房，70-80平，售价130万迪拉姆起
两房，105-110平，售价150万迪拉姆起
三房，130-140平，售价200万迪拉姆起
项目景观
主要分为新世界最高塔和哈利法塔，阿拉伯海景，迪拜相框，Zaabeel公园景观和Zaabeel皇宫景观，小编个人推荐哈利法塔景观和迪拜相框景观，从每层楼的结构上看，这两种景观性价比最高。
付款计划
项目2022年初完工，5年付款计划，首付只要5%,Emaar项目，付完50%以后即可做银行贷款。
随着去年新世界最高塔The Tower基础工作的完成，一度再使迪拜房产投资变得超级火热，这个迪拜政府花重金打造的新世界最高塔，很快就会成为全世界聚焦的热点，以下是最新工程进度视频。
By the way,小编主要卖Emmar的房子，除了VIDA的项目外，还有在Dubai Hills的Maple联排别墅，Sidra独栋别墅，性价比高的Park Heights公寓项目，扫小编微信二维码，告诉我你的需求，小编会给你推荐最适合你的项目，您还不用付一分钱，专业解答，免费咨询。
小编之所以看好迪拜，原因有3，第一就中国客户而言，很多人都不了解认为迪拜就是一个土豪国，路上出租车都是宝马奔驰，其实现实都是TOYOTA,NISSAN，哈哈，认为迪拜房价高的吓人，其实不然，迪拜的房子并不贵，25000-30000人名币在市中心就可以买到，再加上高达8%－10%的投资回报率，当然这得看项目，迪拜地产还是会吸引大批投资者来投资避税的，以上数据已经说明这个问题。
第二：迪拜非常安全，治安超棒，一旦犯法就会被驱逐出境，这里没有种族歧视，全凭能力说话，迪拜常驻人口大部分都是外来人口，本地居民人口不到10%.
第三：迪拜属于世界的中转站，这里建成了全世界最大的机场，很多飞机都会在这里中转，世博会之后，会有更多的人来到迪拜，了解迪拜，投资迪拜，迪拜现在的发展不是全靠2020世博会，那只是一个Catalyst,催化剂的作用，迪拜的发展都是靠外来人口的推动带动经济的增长，迪拜地产市场现在到处在建房子，就是为了满足未来人口的增长。
请大家看看中国央视CCTV13对迪拜房产的预估，小编很荣幸在cityscape期间受到央视的采访。
最后告诉大家，专业的事情交给专业的人来做，在迪拜选择房产Broker须谨慎，一定要选择在迪拜土地局注册的Broker,因为我们是经过专业培训，拥有RERA注册工作证，我们会最大限度的保证投资者的利益，遵守The code of Ethics,其次对自己想要投资的项目，一定要上迪拜土地局官方网站www.dubailand.gov.ae进行查询，因为据迪拜土地局规定，任何期房项目都要满足以下3点要求才能在市场上进行销售，＃1，开发商必须在RERA注册，＃2，所选择的项目本身必须在RERA注册，＃3，所选择的项目的第三方监管账户Escrow Account 必须在RERA注册，有任何一点不满足都是不允许在市场上发售的。
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