孙宏斌被指控严重违规，这在内地的地产大佬中还是首例，也是对孙宏斌及其中国规模庞大的地产行业一个警示！融创的规模越来越大，发展速度越来越快太快，决策风险也就越来越大，所以是否合规决定孙宏斌是上天堂还是下地狱。
孙宏斌严重违规
地产大佬孙宏斌这一次上头条是因为严重违规。
10月26日，融创中国（01918.HK）发布监管者公告称，联交所上市委员会谴责融创中国两位现任执行董事孙宏斌及汪孟德违反《上市规则》及《董事承诺》，没有确保发布的“联合公告”及“终止公告”准确完整及不具误导性。
孙宏斌和汪孟德分别在融创中国担任董事长、行政总裁一职。收到此项谴责，二人必须在90日内完成《上市规则》合规事宜、董事职责及企业管治事宜的24小时培训，以及2小时有关《上市规则》第二章披露要求的培训，并拿到相关遵守规定的书面证明。
孙宏斌的违规要追溯到两年多前。2015年1月30日，融创中国与佳兆业订立了股份买卖协议，融创拟以逾45亿元收购佳兆业49.25%股权，並分三期支付，第一期款项为15.5亿。同日双方再签订了补充协议，一旦交易在若干情况下告吹，卖方仍可获得15.5亿元的首期付款及赔偿；双方还协定，孙宏斌将价值22.27亿的融创股份暂时交予佳兆业主席郭英成，直至收购交易完成。虽然融创表示该批股份已於同年5月，买卖协议终止后归还孙宏斌。但无论是双方於2015年2月联合发出的收购公告，还是3个月后融创发出的终止买卖协议公告当中，均无提及补充协议。
孙宏斌无疑是上市公司大佬们很好的反面教材。作为融创的掌舵人，孙宏斌被港交所揪去学习给地产大佬们是很好的提醒，公司一旦上市，合规是首要的。
按理说，孙宏斌虽然私下使用公章签订与佳兆业的补充协议，但并没有造成严重的后果，也没有给投资者带来什么损失，港交所此时翻旧账有些小题大做。不过，如果孙宏斌、汪孟德都敢公然严重违犯港交所上市，无法想象融创庞大的运营团队会干出什么样的事情来。毕竟古语云，上梁不正，下梁歪，中梁不正倒下来。
同时，不披露补充协议，实际上就是缺乏对投资者的基本尊重，实属有意隐瞒事实，误导投资人的诈骗行为。
理想主义者孙宏斌终于有时间静一静，反省一下自己了。
孙宏斌的上一次严重违规，还是1990年，那一次让他付出了四年的宝贵青春。1990年5月28日，孙宏斌被北京海淀警方刑事拘留，10天后被正式逮捕，案由是挪用公款。1992年，孙宏斌被判处有期徒刑5年，罪名是挪用公款13万元。案发前，孙宏斌是联想集团企业发展部的经理。1994年3月，获得减刑的孙宏斌刑满释放。2003年10月，法院改判孙宏斌无罪。
孙宏斌曾经先后执掌过顺驰中国和融创中国，又并购过若干企业和项目，港交所的上市规则应该早就烂熟于心。如果说上一次孙宏斌严重违规是出于无知，那么这一次显然就是明知故犯了。
问题的关键还在于，他的庞大团队没有任何一个人可以对此提出反对意见，或者提出任何反对意见，孙宏斌都可以置若罔闻。这是融创中国最危险之所在！
融创速度可放缓
孙宏斌的人生主题是奋斗！
仔细观察不难发现，孙宏斌既不是富二代，也不是官二代，但他绝对是个有志之士。几十年来，他从来没有懈怠，总是在尽最大努力来创建自己的理想大厦。他之所以有今天，完全是靠自己努力奋斗。依靠自己的勤奋和聪慧，孙宏斌一手创建了融创中国这一庞大的地产王国。
公开资料显示，在2017年8月融创的单月销售额305亿元就已经创出历史记录。9月份达到441亿元，这意味着融创中国已经连续两个月打破了自己的销售纪录。
克尔瑞研究中心统计数据显示，9月融创中国以441亿的销售成绩位列销售榜单第四位，在其之前的是碧桂园、万科和恒大，三者的销售额分别为470亿元、450亿元及444亿元。同时，融创也是除“碧万恒”之外，唯一一家单月销售额突破400亿元的房企。
截至2017年9月底，融创中国实现合约销售金额2080.7亿元（其中，合同销售金额为2044.7亿元，预订销售金额为36.0亿元)，同比增长123%，合约销售面积约1172.9万平方米。
伴随销售的突飞猛进，融创中国在股市的行情也是一路飞涨。今年以来，港股市场中“内房股”整体表现抢眼，融创中国年内涨幅更是高达567%。
随着融创中国股票今年的暴涨，孙宏斌的身价也水涨船高。此前胡润研究院发布的《胡润百富榜2017》显示，孙宏斌的财富增长是去年的7倍之多，以720亿的身价排名第19，相较去年名次上升了327名。
近日，日本知名券商野村证券发表研究报告称，融创中国的销售强势可能会持续下去，10月至12月销售或将分别达到450亿、500亿及550亿元，全年销售将按年升130%至3500亿元，成为业内第四大公司。
同时，野村已将融创中国的目标价上调至48港元。
此时的孙宏斌可谓春风得意，有点一览众山小的豪情。而融创中国这一高速运转的战车也变得越来越难以控制。
正在孙宏斌和他的团队不可一世的时候，港交所当头棒喝：孙宏斌、汪孟德去上课了！这犹如柳传志当年去公安机关报案一样，足以让孙宏斌冷静一下。不言而喻，伴随融创中国的规模越来越大，发展速度越来越快太快，决策风险也越来越大。
孙宏斌被指控严重违规，这在内地的地产大佬中还是首例，也是对孙宏斌及其中国规模庞大的地产行业一个警示！此时，孙宏斌去学习学习、冷静冷静，更有利于融创中国的未来。港交所此举可能拯救一群优秀的中国企业家。
合规是关键，任何企业和个人都必须在法律的框架内活动。游走在法律的边缘，孙宏斌有两种可能，上天堂或下地狱！
爱因斯坦曾经说过，安静而有节制生活能比始终在不安困扰下追求成功带来更多的喜悦！
融创中国的速度可以放缓一下。
