封面新闻记者 代睿
“房子是用来住的，不是用来炒的。”十九大报告中对未来房地产市场发展方向给出了明确的信号，大会刚刚闭幕，相关部门已经开始对房地产市场进行新一轮整顿。
10月25日，封面新闻记者从国家发改委了解到，近日，国家发改委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
据了解，此次查处的重点包括九项：一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；二、未按规定实行“一套一标”；三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
两部委发布的通知中强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。
在十九大第五场记者招待会上，住建部部长王蒙徽表示，十八大以来，住房保障成就显著，近8000万困难群众改善了居住条件；房地产调控成效显现，以“房子是用来住的、不是用来炒的”为根本遵循，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持稳定；城市规划改革深入推进，统筹抓好规划实施，城市发展方式加快转变；城市建设水平不断提高，基础设施建设取得显著进展，城市环境更加生态宜居。
在回答房地产形势和下一步调控目标时，王蒙徽说，按照党中央、国务院的决策部署，坚持分类调控，因城因地施策，采取了有针对性的措施，落实地方政府主体责任。商品房销售增速平稳回落，房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产调控效果持续显现。预计全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。下一步，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
