今年国庆东南亚地区取代港澳台成为中国出境旅游的首选，首先从微信平台数据9月29日至10月6日截止，微信用户总出境人数达到数百万级别，加上境外消费随着微信支付等移动支付方式的海外开通水涨船高，东南亚首选目的地的泰国是本次假期中最热门的出行目的地， 购物旅游消费依旧是中国的最主要的支出。
根据在携程旅游平台最新数据显示，今年国庆人气最高前十大的免签、落地签目的地之首就是泰国。其中，国庆赴泰国游玩同比增速较快，今年"超级黄金周"出游人次同比增长超过2倍，在国家海外倡议的不断带动下，泰国周边越南、柬埔寨等小众的新兴旅游热度也在不断攀升，纷纷上榜今年国庆期间出境游增速最快目的地。
在泰国旅游地产的推动下，泰国房地产发展迅猛，房价也跟着飙高，这两年不少刚需购房者频频加速来泰国投资，据统计，2014年泰国整体曼谷房产均价只8000人民币浮动，可到2016年均价已经达约20000人民币/m²左右起步，对于国内的刚需一族来说，在泰国主城区买套房是非常容易的，平均60多万人民币即可购买。
结合泰国旅游业和房产业的表现，不少海外人士在泰国投资房产。
近年来，除了前来旅游的游客，众多高净值人群也大举进入泰国。据悉，泰国在去年中国房地产成交量中排名第六，在2017年上半年，迅速上升至第三名。今年2月，中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%。
原本，泰国对中国人最具吸引力的主要是热门景点及旅游项目。随着中泰关系的友好发展，签证优惠政策的开放，越来越多的中国游客来到这微笑的国度，他们发现，泰国还是一个适合投资及养老的国度，尤其对退休人士来说，他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。
加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优异条件，推动了国内投资者在泰国积极寻求房产投资的热情。而且，不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情，也使得越来越多的人纷纷置业泰国。
当然，除了低投资风险和泰国房产固有优势，投资者来泰国买房的最主要原因，还是可观的租金回报率。泰国房产的租金回报率稳定在5%-8%之间，有的地方可达15%，投资前景不言而喻。
