我爱铺网讯地铁通了，商家却撤走了！这个黄金商圈内不管是超市还是各临街商铺，人气都有点不尽人意！位于元一商圈的金色地带（U Town）第一街营业商家屈指可数，人气惨淡。
01
坐拥成熟商圈
金色地带打造多种业态
提到合肥知名商圈，以元一时代广场为核心的元一商圈早已成为瑶海区的标志，这里汇集了沃尔玛（胜利路店已撤场）、北京华联、家乐福（恒丰店已撤场）、百盛 （已撤场）、希尔顿大酒店、国生电器等诸多名企和多种商业业态，连同火车站商圈一起，曾是合肥人气最旺的聚集地之一。
2005年12月28日，元一时代广场盛大开业，这是合肥最具有“体验式欢乐主题购物乐园。不论交通还是商业，元一商圈因其多元且完善的商业配套，成为合肥市民最爱逛的商圈之一。
纵使商圈繁华不尽，经过数年发展，受修地铁改造路面等影响，商圈人气大不如前。其中金色地带“U Town第一街”的街区内商家屈指可数，人气几乎全无。
标签第一街区内街
合肥金色地带位于瑶海区胜利路与琅琊山路交叉口东南角，周边为繁华商业区，城市配套设施齐全，是理想的商业、办公和居住区域。
金色地带由写字楼、住宅楼、商业裙房及地下两层停车库组成，为城市综合体建筑群之一，项目中部连接胜利路与琅琊山路的内商业街为“U Town第一街”。该商业街将项目分为南北两大区块，南区块由三栋27层住宅楼和底部四层商业裙楼构成，北区块由一栋29层写字楼和底部4层商业裙楼构成，入驻的商家自行分配业态。
02
昔日繁华已不在
实探现状店铺再招租
近日，爱铺君来到金色地带，对该项目进行了实地探访，在现场经过目测，由写字楼和住宅下面的底商组成的“U TOWN第一街”，昔日的繁华已成为了一种过去式，而现在街区内的商铺大部分已经贴上了招租的字样，正常营业的商铺已屈指可数。
第一街沿街商铺
标签金色地带小区的门卫告诉爱铺君，“U TOWN第一街”以前有很多商家入驻，集聚了多种业态，商品价格也很便宜。加上这里还有一栋办公写字楼，人气还是很不错的。后因路面改造，需要将胜利路与琅琊路交口的红绿灯拆除，把胜利路打造成一个快速通道，而人们则通过地下通道到达对面。原本琅琊山路上还是有很多来往的人群和车辆的，路面改造完成后，经过琅琊山的车辆减少了，对面的居民也很少通过地下通道到“U TOWN第一街”来逛街游玩了。
地下通道进出口
据了解，金色地带U TOWN第一街除坐拥元一商圈外，项目旁边还有很多成熟小区和常驻人口，靠近写字楼部分的商家表示，他们生意到了饭点的时候还可以，因为靠近一栋写字楼，店内还是有一点人气，但到了晚上人气就差一点。
第一街沿街商铺
一家临街店铺的老板告诉爱铺君，由于人气差，这家百货店是被用来抵债的，所以店内的商品卖的很便宜，但来购物的人依旧很少。
03
便捷交通助发展
未来能否重现生机
面对合肥元一商圈目前人气不佳，不管是商场还是社区底商都大部分面临经营困难的局面，附近居民告诉爱铺君，元一商圈已经很成熟，而且周边临近的成熟商圈也很多。如果入驻商家有自己优势特色，那么吸引大家就近消费也是完全有可能的，关键是看你怎样去经营。
第一街沿街商铺
标签元一商圈虽无昔日繁华，但商圈内的元一时代广场正在进行一次前所未有的大换血，曾经的百盛所在地已被天天星悦城接手，打造一座专为儿童的游乐天地。
而且距离金色地带U TOWN第一街仅5分钟不到的路程就是地铁1号线长淮站，而且还可以乘坐多路公交到元一时代广场下车，往回走1分钟就可到达该街区。除此之外，街区还临近合肥火车站，更是交通便捷，短时间内可通达全城。
总结：坐拥元一成熟商圈，拥有便捷交通，在元一时代广场换血的情况下，金色地带U TOWN第一街需要升级改造，引进适合消费者需求的商业业态，才能在未来获得更好的商业发展。
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