销售人员正在向市民介绍楼盘信息
新疆晨报讯（文/图 记者 许倩）11月17日上午，为期3天的2017年乌鲁木齐（冬季）房地产交易博览会（以下简称“房交会”）在新疆国际会展中心开幕。本届房交会汇集了20家房产企业、共设有24个展位，总面积6000余平米。
据介绍，今年乌市商品房销售形势持续向好，带动了商品房销售的快速提升，对进一步促进商品房去化库存起到了积极作用。
“因为我们多是现房，即买即住很方便，所以今年销量还不错，而且成交量中25%左右都是拆迁户。我们开发的户型为60多到120多平米不等，所以从单身到一家三代的顾客都能得到满足。”乌鲁木齐华联房地产有限公司鸿郡康明园项目经理苏俊海介绍说。
新疆恒轩房地产开发有限公司策划经理王海明也表示，首府老城区的拆迁安置，让更多的人愿意在乌鲁木齐买房置业。可以说，今年公司行情是近6年来最好的一年，前十个月公司就超额完成了全年销售任务，销售金额达22.4亿元。
另一方面，适婚年龄人群的刚需、家庭首套改善住房仍然是乌鲁木齐房市向好发展的主要引擎。“现在的房子比较小，所以一直想换一套三居室的房子，让家里人住得更舒服一些。”家住米东区的郭女士一早就来到了房交会现场了解楼盘和优惠情况。
王海明说：“我们的户型为80至140平米不等，卖的最好的就是100到120平米的。购买这些户型的客户大多都是原来有一套小房子，现在一家三口、条件宽裕一些了，就考虑换一套宽敞一点的大户型。这种购买改善住房的顾客是我们公司的一种主要消费者，当然，最重要的主力军仍然是刚需消费者。”
“一般现在的刚需消费者大多数为适婚年龄的年轻人，也有一部分是孩子大了要独立，老人帮忙购买的。我们公司50%左右的顾客，都属于这种需要住房的刚需人群。”苏俊海说。
据介绍，本届房交会展示内容涉及品质楼盘、精装修成品房，高层住宅、公寓住宅、别墅及办公写字间等。展会将为房地产企业和广大市民搭建规范、公开、公正的交易平台，为参展企业和广大消费群众提供良好的服务和市场环境。
另外，展会期间还将开展“放心购房”现场咨询活动。组委会将在房交会现场设置政策法规咨询台、律师咨询台，为购房者提供政策咨询和免费的法律服务。同时，展会将在建设领域和房地产开发行业中倡导绿色健康、科技创新、智能互联的新常态发展理念，以提高住宅产品的科技含量和建设品质。
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