这里
拥有成熟商圈
多家品牌房企入驻
未来地铁1号线
三期延长工程开通
打造首个360°邻里互动街区
心动不如行动
01：毗邻多个成熟商圈
周边常驻小区人口增人气
我爱铺网讯 居住在新站区的人们都知道，沿着天水路直走，就有多条地铁线路设立的站点。当然周边成熟的商圈也是不在少数的！
据了解，临近天水路的成熟商圈有七里塘、陶冲湖和职教城！其中七里塘板块可以说是新站区最早崛起的板块，也是目前新站区居住人口最多的板块。多家品牌房企的入驻，商业的发展也是非常的迅速。在板块内，拥有家天下生活广场和武里山天街两家大型商业综合体，也进一步提高了周边的人流量。
地铁1号线规划的三期延长工程中的起点站天水路周边成熟小区很多，单是本版块居住的人群就将近20000多人口。还有周边的彩虹光电、尊贵电器、乐凯、欧力电器的产业工人及流动人口。商业配套需求大，商业发展潜力明显。
02：多家品牌房企入驻
新站首现360°邻里互动街区
说起新站区天水路沿线的几个项目，近几年来关注度不断上升，天水路与沱河西路交口处周边的“商业航母”疯狂热销。
力高君御世家、大富新领地新街、中环云公馆等多家品牌房企项目纷纷落地。近几年来不但是发展越来越快，人流量也是越来越多。这几家品牌房企集中入驻，都是以住宅为主，商业为辅。但最值得引人关注的是中环云公馆项目，70年产权商铺，还是新站首个打造360°互动邻里街区的项目！
据了解，中环云公馆项目独栋门面的商业业态可根据商家购买后自行选择规划用途。且中环云公馆项目以最先进的商业运营模式为标准，独创云智慧商务系统与020商业模式完美融合，打造出新站首个360°互动邻里街区，建立一套完整的线上社区服务平台，同时2公里内物品配送等多种特约定制服务，加之丰富、全面社区商务信息，亦将进一步增强消费者购物的体验性、便利性。
中环云公馆效果图
除此之外，该项目最值得一提的是，商铺产权是70年的，就这一点，远是其他商铺不能比的。一般商铺产权为40年，而该商铺产权则多了“30年”。加上税费政策的调整，购买70年商铺，未来发展不容小觑。
03：天水路为期300天修建
地铁1号线延长工程待开通
相信大家都希望自己居住在这样的地方，马路宽敞，路面平坦。而且周边的绿化环境也是非常好的！
据了解，新站区天水路自2017年4月开始启动改造以来，在万罗山路交口的天水路变得宽敞了，路面变得更加平整了，在环境保护方面，也增加了绿化的覆盖率。目前天水路的其它路段部分已修建好。近期，小编来到新站区发现目前天水路段已经封闭，准备为期300天的修建！
除此之外，随着地铁1号线三期工程向北延伸，未来地铁1号线三期延长工程开通，天水路站就是地铁1号线的起点站。而涂山路及万罗山路沿线也是未来本板块小区去往一号线的必经之路。这不但缓解了路面的交通，还将给周边的商业带来一定的人流量。
04：地铁开通、高架修建
未来发展人气不可小觑
一个项目本身条件再好，外在的条件跟不上也是不行的！但中环云公馆项目不一样，它本身项目除了那么多的利好外，当然就要说它周边的交通情况了！
中环云公馆项目周边目前除了多路公交经过外，没有其他交通便捷的工具了！除此之外，项目旁边的天水路还正在修路，开车、走路都要绕一圈走，但目前的堵塞根本不是事，未来这边未来规划发展是不可预估的。
据了解，未来在项目旁边分别规划建设铜陵路高架及阜阳北路高架，这两条高架可是合肥市南北交通大动脉，如果修建成功，那无论是去往瑶海区还是庐阳区等老市区都会非常方便。
另外紧邻项目西边的淮南路，虽然目前是个“断头路”（到北二环就没有了，与北二环交口是T字路口），但是政府已经明确规划，为了缓解新蚌埠路的交通压力，淮南路将于近两年打通至北一环，将整个板块内出行无论是时间还是距离都将与市中心大大缩短。
这样一个项目除本身利好，外在的条件也是非常可观的！未来天水路、高架、地铁修建完成，周边常驻人口的增多，项目周边来往的人流量不可预估。
