11月又到尾声，回头一看，不知不觉，今年已经快到头了，还有30多天，广州的地铁大家庭，又将会有4条新线加入!您说，到时候，沿线的地铁盘，楼价会上升到一个什么层次?
不知道?我们可以看看今年以来，广州各大楼盘价格涨幅情况如何?广州楼市又会给我们带来了哪些惊喜?下面，我们先从整体情况开始了解!
据克而瑞数据显示，2017年1-10月，广州共成交一手住宅(含普通住宅和别墅)73026套，环比去年同期的105898套，降了31%;成交均价为16540元/平米，与去年同期的16522元/平米，基本持平。
那么各区的情况又如何?
数据显示，2017年1-10月，广州11区成交最多的是增城区，共成交了20386套，其次是黄埔、南沙和花都，均成交了10000套以上，而成交最少的是越秀区，共成交了161套。
而环比方面，11区全军覆没!全部都是下降的，其中下降最厉害的是越秀区，减少了86%的成交量，其次是白云和荔湾，分别减少了76%和74%。
近两年前10个月广州各区成交量情况
价格呢?2017年1-10月，11区中，除了海珠区价格有跌外，其余各区均涨了!其中，成交均价最高的是天河，为45039元/平米，环比去年同期，升了13%，排第2的则是均价为44115元/平米的越秀，其次是海珠，成交均价为33844元/平米。
环比方面，荔湾以27%的价格涨幅排在第1，均价为33272元/平米，其次是南沙、黄埔和花都，涨幅均在16%以上。
近两年前10个月广州各区成交均价情况
聊完区域，当然少不了板块情况，2017年哪个板块涨价最多了?
克而瑞数据显示，2017年1月与10月均有成交的板块中，共有9个板块价格有涨，涨幅从1%-81%不等;当中主要以外围区板块为主，占了7个席位;而价格涨幅最多的是老芳村板块，10个月的时间，涨了81%，近1.5万/平米的价格，究其原因，是因为其有网签的6个项目中，有4个均价在3万以上的。
今年价格涨幅亚军是来自南沙的南沙南板块，涨了47%;季军则是荔湾的老西关板块，涨了37%。
PS:由于网签的滞后性，网签均价会低于实际价格，仅供参考，另，以上数据均为网签数据，部分板块涨跌幅过大，与其板块内在售产品有差异，或内部交易有关;由于部分板块仅有几套成交，造成均价起伏过大，故"涨跌幅榜"剔除了成交在10套以下的板块。
虽然今年成交量稍逊，但从涨价板块看来，楼市还是挺诚实的!到底在将近年底的这个节骨眼上，都是哪些楼盘在涨?下面立马给大家送上，年底各区涨幅楼盘榜单!多盘涨幅超1万/平。(PS:由于网签的滞后性，网签均价会低于实际价格，请以楼盘现场销售价格为准，另，以上数据均为网签数据，部分楼盘涨跌幅过大，与其在售产品有差异，或内部交易有关;由于部分楼盘仅有几套成交，造成均价起伏过大，故"涨跌幅榜"剔除了月成交在10套以下的项目，因此，越秀区及白云区并未有项目上榜。)
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