如今房地产市场上的楼盘鱼龙混杂，无形中给置业者增添了购房的压力与风险。对于购房者来说，最基本的检验楼盘标准来维护自己利益的方式就是检查开发商的五证，尤其是楼盘的预售许可证。2017年即将进入倒计时，房地产企业也在不断加快施工进度，看房的人也在不断增加。在咨询、买房的过程中，证件问题不可避免。
根据衡水房天下统计显示（截止到11月27日），1月——11月11个月中，衡水共有38个项目共218栋楼取得预售许可证，分别是北斗星城、水静界、海东圣经、橄榄城、凤凰城、水榭雅庭、永裕盛景、昊和沁园、滏东尚城、恒茂城、丽景雅园、中合金佰、恒大绿洲、米兰阳光、达观天下、公园书香城、怡水居、锦绣东城、恒丰理想城、隆兴宜居、福鼎园、东方太阳城、红日景园、鸿泰家园、泰华福邸、龙熙顺景、盛世桃城、汇中商业广场、向阳家园、致臻园、尚品林溪、在水一方、天琪家园、天正机电城、景和城、四季花城、丽景名典、翡翠兰亭。
2017年衡水楼市火热难挡，碧桂园·公园一号、保利·拉菲公馆、泰华·雅清苑、泰华·丽水湾、泰华·梧桐苑、恒大绿洲、天正和平里等多盘入世。随着衡水交通体系的不断完善、经济的逐渐崛起，宜居城市——衡水成为青年才俊返乡置业和北京、天津等周边城市人群投资的首选，刚需和改善性住房此起彼伏，大开发商在改变衡水人居住和生活方式的同时，势必会带动房价的上涨。
由上图不难看出，在区域数据对比中，路北区以218栋楼获证成为最热门区域。随着前进街、榕花街高架桥的相继建成通车，路北区域价值进一步提高。而高铁站的成功试运行更是给路北带来了无限的利好信息，路北区域变得炙手可热起来。
标签通过统计发现，11个月的时间内衡水城区38个项目共取得预售证218个，批准总套数21975套，总预售面积1827652.23㎡。其中预售住宅面积总计达1772863.91㎡，占总预售面积的97%；商业的预售总面积52732.27㎡，占总预售面积的2.89%；预售车库面积2056.05㎡，占总预售面积的0.11%。
值得关注的是，在获证楼栋TOP10楼盘中，恒丰理想城、海东盛景、四季花城、北斗星城等多个“明星项目”均处于路北区。路北拥有得天独厚的交通优势加之不断完善的生活配套，品牌开发商选址于此符合购房者对品质、高档生活追求。
预售许可证是政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。预售证是开发商必须具备的五证之一，是楼盘是否合法的重要证件。在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下购买房屋，日后如果出现纠纷是没有法律保障的，而且银行是不会发放贷款的。为了避免买房后不必要的麻烦，购房者在购房时一定要清楚楼盘是否已获得预售证。而且要特别注意核对在售项目的预售信息是否与预售证相一致。项目的预售证就像孩子的准生证，没证就是黑户。有证才是王道，所以大家买房子都要买大红本。以上是衡水房天下为大家整理了最新获得预售证的楼盘，希望对您购房有所帮助！
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