[摘要]过了合同约定交楼日期超过40天，江湾一品700多名业主仍未从开发商手上收到房子。...
过了合同约定交楼日期超过40天，江南丽苑3期(推广名江湾一品)700多名业主仍未从开发商手上收到房子。江湾一品营销中心魏经理回应，目前正等待惠州市住建局验收。
惠州市房管局回复，此前该小区原规划报建的垃圾站和部分地面车位在施工中遭到业主反对意见，调整规划方案和实施阶段花费大量时间，导致延迟交楼。惠州市住建局直属规划分局局长黎明对南都记者介绍，江南丽苑3期验收程序目前正在依法办理中。
业主:交楼时间一拖再拖
江南丽苑位于惠城区下角江滨。江南丽苑3期约1500套房源，于今年年中全部售罄。日前，多名江南丽苑3期(江湾一品)B区的业主向南都记者反映，合同原本约定于今年10月10日交楼，但后来开发商惠州市轩宇投资有限公司贴出公告称，延迟至11月底交楼。
眼看马上就要进入12月份，业主王先生24日到售楼部询问交楼事宜，得到回复"规划部门还在办理验收，交楼还要往后延迟"。"开发商所说的'相关部门正在办理验收'是否属实?到底是什么情况一拖再拖?"对于开放商的答复，王先生有些不解。
昨日下午，在江南丽苑营销中心内，一份《关于"江南丽苑三期B区"入伙时间的说明》公告介绍，"江南丽苑三期B区"已全部施工完毕，符合竣工验收标准。开发企业已于今年10月12日和16日将"江南丽苑三期B区"所有验收资料按规定报送惠州市住建局，现正等待颁发《建设工程规划验收合格证》，并表示正对此事积极跟进，争取让业主早日入伙。
此外，该份《说明》一旁还张贴有7份由市住建局发回的办理《建设工程规划验收合格证》的行政许可受理通知书复印件。
标签开发商:无法给出确切交楼时间
" 目前江南丽苑3期B区有745户在等待收楼，自上月10号以来每天都有业主致电或上门咨询收楼时间。"营销中心一名魏姓经理告诉南都记者，开发企业已将所有验收资料递交至市住建局相关部门，目前还未拿到《建设工程规划验收合格证》，已将相关情况通过群发和公告等方式告知各位业主。
" 此前，因小区垃圾中转站和地面停车位的规划建设问题，拖延了施工进度。"魏经理说，原本的确是承诺业主说在11月底交楼，但目前还无法给出交楼的确切时间，验收通过后将第一时间通知业主。
对于逾期交楼所产生的违约金问题，魏经理则表示，目前大多业主普遍关心的是交楼问题，顺利交楼后，开发商将就此问题组织业主洽谈，"公司会给业主一个合理答复"。
部门回应:正在办理验收
昨日，惠州市房管局就江南丽苑逾期交楼问题，在惠州市网络问政平台回复网友称:由于开发企业在建设过程中，按原规划报建的垃圾站和部分地面车位在施工过程中遭到了部分业主的强烈反对，致使施工无法进行。企业综合业主相关意见后，向政府部门提出规划修改方案(垃圾站调整及车位优化)，由于需要多部门协商及另购垃圾站土地，调整方案及实施花费了大量时间，按规划部门要求，调整后的垃圾站及车位需全部完成进行验收后才能进行小区整体综合竣工验收并达到交楼条件，致使交楼时间也受到影响。
市住建局方面昨日也回应称，目前已收到江南丽苑开发企业办理验收的所有资料，江南丽苑3期验收手续目前正在依法办理中。
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