您还在纠结买新房还是二手房吗?对于很多人来说，新房一定比二手房贵!
可房产君最新调查发现，事实上由于部分二手房主过于自信、漫天要价，而新房由于限价政策的执行，部分二手房已经比新房高了
下面大家来看看
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最新房价版图
11月徐州各区房价数据来源:中国房价网
以上房价数据仅供参考，大家可以看看，除了泉山区之外，其他区域二手房要比新房价格高，另外泉山区无论是新房还是二手房，价格均破万，这从侧面也能反映出，无论有再多的"宇宙中心"，相对低调的老牌强区，泉山区对于想要保值增值的购房者来说都是一个不错的选择。
二手房VS新房经典案例
同一品牌开发商，最近开盘的鑫苑景城的价格10000-11500元/㎡
同一区域、同一品牌开发商，最近开盘的绿地工润和平壹号均价也就11000元/㎡
附近区域的绿地理想城，价格11500-12200元/㎡左右
二手房房价:多区域破万
徐州某网站二手房房价参考，数据记录时间 11月24日
房产君在统计中发现，16年7月-11月以及17年3月-6月二手房房价波动比较大。17年6月后呈现微弱涨幅，推测也可能与商品房两年限售新政影响有关。
房产君预测
由于银行政策的收紧
贷款比较困难
未来一段时间二手房
还要回归理性
现在价格高，由于贷款的限制
大部分二手房
有价无市
同期新房由于限价政策的执行
贷款相对容易
价格也较为理性
对于刚需购房者来说是个不错的选择
所以做为明智的你，应该知道如何选择了吧!
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