新疆晨报讯（首席记者 曹华）今年前三季度，乌鲁木齐市商品房卖了212.48亿元，销售面积314.17万平方米。11月28日，乌鲁木齐市人民政府网发布《1-9月乌鲁木齐国民经济运行报告》，数据显示，前三季度乌鲁木齐市房地产投资增速加快，消费需求平稳增长，全市经济延续了稳中向好的发展态势，健康稳定发展的基础持续得到夯实。
“你的房子买了吗？再不买可就涨价了。”打算今年买房的市民可能都被人问过这句话，的确，今年乌鲁木齐房地产市场可谓天时地利，不仅销量延续了去年的火爆，房价也走出了一波上涨行情，让不少原本还犹豫不决的购房市民开始跑步入市买房，推动了楼市持续的供需两旺。
11月28日，乌鲁木齐市政府网站公布的 《1-9月乌鲁木齐国民经济运行报告》中数据就显示，今年前三季度，乌鲁木齐市商品房销售额212.48亿元，增长3.8%，其中住宅销售额169.30亿元，增长2.1%。从房地产投资情况来看，前三季度乌鲁木齐市房地产投资增速加快，全市完成房地产投资249.54亿元，同比增长15.3%，增速较1-8月提高8.8个百分点。商品房销售面积314.17万平方米，增长0.9%，其中住宅销售面积269.52万平方米，下降1.5%。
新疆晨报记者了解到，从数据中不难发现，目前乌鲁木齐市房地产市场正处于供需两旺的势头，从供应上来看，随着前两年的大力去库存，目前商品房去化周期已经降至1年左右的水平，新入市房子基本不愁销，刺激了房地产开发商加快投资。从需求看，乌鲁木齐市今年开展的老城区改造，涉及将近全市的三分之一人口，首批拆迁户进入市场购房，直接刺激了楼需求增加。
“一边是原有库存压力减轻，一边是新的需求正在快速形成，因此发商加大投资是必然。从这今年的投资增长也可以看到，明年和后年乌鲁木齐楼市的竞争将加剧。”新疆智通房产销售公司总监李利平说。
（未经授权 禁止转载）
标签