根据房天下数据研究中心监测数据显示，2017年11月30日(今日)下午14:30合肥预计出让8宗地块，总出让面积156.0877亩，参考总价28491.6022万元，合约2.85亿元。其中，有7宗地块原定2017年11月17日下午拍卖出让，后延期至11月30日挂牌出让。这7宗地块分别为:庐江县2017-46#地块、合经区2017-03地块、包河区S1710地块、瑶海区E1702地块、肥东县FD17-15地块、肥东县FD17-16地块、巢湖市2017-12号地块。从供地计划来看，市区预计出让3宗地，县域预计出让5宗地块，此场土拍县域地块多于市区地块。此场土拍为11月份合肥的第三场土拍，也是11月份合肥的最后一场土拍!
2017年11月30日合肥土地预入市详情(点击查看大图)
2017年11月30日合肥预入市具体地块分别为:巢湖市2016-12号地块、庐江县2017-46#地块、经开区2017-03地块、包河区S1710地块、瑶海区E1702地块、肥东县FD17-15地块、肥东县FD17-16地块、巢湖市2017-12号地块。
此场土拍中，巢湖市2016-12号地块是唯一一宗以拍卖方式出让的地块，其他均为拍卖转挂牌出让。巢湖市2016-12号地块也是此场土拍中唯一一宗纯居住用地，其余地块以加油站、商业、科研用地居多。值得一提的是，巢湖市此次出让两宗地，另一宗地也包含居住性质，属于商业居住用地。但是这两宗地块占地面积均只有十几亩。
以下是巢湖市2016-12号地块竞买要求:
竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地。
竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。
标签项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
竞得人如在巢湖市没有项目公司，须在签订出让合同后3个月内，在巢湖市成立全资子公司或控股公司，对本项目进行开发建设。
竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工(主体建筑结构封顶)。
竞得人须按规划设计条件要求代建沿线道路绿线内的绿化景观工程，建设标准不得低于500元/平方米。建成并经竣工验收合格后，无偿移交巢湖市政府，不动产产权直接登记至巢湖市政府指定单位。
竞得人须按时向国土部门书面报告开竣工相关事项。否则，自本地块成交之日起，1年内不得参与合肥市范围内其他地块的竞买。
竞得人须配建规定数量的新能源汽车充电桩。
竞得人须严格执行《市规委会2017年第五次主任会会议纪要》要求，即土地受让人应加强对上市地块周边情况调研，若因日照原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担。
可见，该地块的竞买要求还是有一定严苛的。
合肥限购后，环合肥区域楼市表现活跃，尤其是巢湖和庐江。2017年，巢湖市各大板块发展同步升温，吸引多路知名开发商争相进驻。巢湖今年以来供地比较多，万达、绿城、新华、高速、加侨等大品牌房企先后进驻，区域利好不断。除了万达广场之外，绿城(蓝城)健康养老小镇、新华巢麓小镇、中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落、加侨文旅农业公园、高速巢湖云水渔村农旅等多个项目为巢湖加势，热度不断上涨，未来发展不可小觑。
2017年11月8日下午，肥东FD17-14地块未达底价流拍。肥东县FD17-14号地块位于肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交口西北角，面积138.8亩，规划为居住用地，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价440万/亩，竞买保证金4亿元。
标签2017年11月8日下午，肥西[2017]15号地块未达保留底价流拍。肥西[2017]15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东，面积202.91亩(其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩)，出让年限:居住70年、中小学50年、行政办公及商业40年、公共绿地50年，参考地价420万/亩，竞买保证金5亿元。
从11月的首场土拍结果来看，合肥土市降温明显，肥东、肥西两宗大面积居住地块双双流拍!肥东FD17-14号地块占地面积138.8亩，5家房企参与竞拍，最高报价7.594亿，未达底价流拍。肥西[2017]15号地块占地面积202.91亩，4家房企参与竞拍，最高报价10.958亿，未达底价流拍。这两宗地均较为偏远，本次流拍或表明开放商拿地趋谨慎，开始“挑食”，土地市场开始降温。
一、拍卖时间
拍卖时间定于2017年11月30日(星期四)下午2:30时开始。
二、拍卖地点
拍卖地点:安徽合肥公共资源交易中心二楼。位置:滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)。
三、拍卖场地和顺序
四、其他注意事项
1、11月30日上午11:30时前，请各位竞买人安排授权委托人携带公章和《竞买资格确认书》(加盖公章)到安徽合肥公共资源交易中心629室，领取相应场次的号牌。
2、由于交易场所有限，为维护正常的交易秩序，每个场地各家竞买单位凭号牌安排最多3人进场。同时，谢绝媒体记者进入拍卖场所。
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