2017年11月29日上午10点，莱芜楼市彻底沸腾了，三大地块成功拍卖！新 地 王诞生！
高新区：莱高2017-5号地块拍出约315万/亩；与之相邻的莱高2017-6号地块以244.7万/亩；
莱城区：2017-5号地块最终以18050万成交，地价约为361万/亩，由莱芜三福房地产开发公司竞得；
这是自今年8月4日，莱芜市高新区兴宇置业“六合”地块以251.08万/亩成为莱芜新 地 王的神 话，如今时隔仅3个月，都市花园以西的新地块（2017-5号）以总价近18050万元，成交单价361万/亩的价格再次刷新了高新区地价新高，新 地 王当之无愧。
地块编号：莱高2017-5号
成交价格：最终报价55750万元；地价为315万/亩，折合4725.5元/平方米；
地块位置：龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以西（六区对面）
地块指标：总面积117719.6平方米（约176亩），其中代征道路面积10325.7平方米。其中住宅用地分摊面积59066.6平方米，商业用地分摊面积48327.3平方米；
地块编号：莱高2017-6号
成交价格：最终报价58000万元；地价为244.7万/亩，折合3671.16元/平方米；
地块位置：龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以东（六区对面）
地块指标：总面积158207.3平方米（237亩），其中代征道路面积16067.2平方米，住宅用地分摊面积78177.1平方米，商业用地分摊面积63963平方米；
地块编号：2017-5号
标签成交价格：最终报价18050万元；地价为361万/亩，折合5415元/平方米；
地块位置：胜利路以西，汶源大街以北（都市花园西邻）
地块指标：总面积33282平方米（50亩），其中规划道路面积为259平方米，规划绿地面积974平方米；
莱芜楼市经历了“金九银十”的疯狂，不少购房者看到最近莱芜的房价涨势非常凶猛，争相抢购新房，虽然说谁也不能一口咬定未来莱芜房价是涨是跌，但近期此番涨幅绝 对超过了莱芜人的心理预期却是事实。就在大家都认为房产热潮会消停一会的时候，“新地 王”的诞生又让整个市场不淡定了，只能说，房价大概是真的不会降了。就连之前一直被嫌弃的都市花园西侧的荒地，今天也以18050万元的成交价格赶超了8月份“六合”地块的价格……只能说开发商真的很敢拍！
“新地 王”位于莱芜市区西部地区，也就是我们常说的都市花西侧、北埠村以北，该地区在未拍卖之前属于荒地。之前我们大家都讨论过，我们莱芜现阶段发展形势是“东进”，即以高新区作为未来发展核心区域，而本次“地 王”却诞生在了西部城区，这让很多人迷惑不解，怎么这里会成为地 王，到底是哪路开发商“逆道而驰”，开辟新天地呢？答案就是：公园道1号(动态 图库 户型)开发商--莱芜三福房地产有限公司！
据了解，莱芜三福房地产有限公司开发的公园道1号，项目自2015年1期开盘以来，深耕人居文化，产品深受客户欢迎，树立品质生活新标杆。
而据小刘了解，作为莱芜市未来发展核心，高新区正在迎来历史性的发展机遇。随着济莱城际铁路的建设开工、高创中心的投入使用、莱芜新一中、大故事小学等教育资源的不断完善，再加上世纪城(动态 图库 户型)、望族公馆(动态 图库 户型)、汇源·首座、水岸华庭(动态 图库 户型)等多加大型楼盘的不断建设；高新区兼备地段与未来发展趋势的超强保值、增值优势正在一步步的挖掘，未来发展必定潜力无限；
标签由此来看“六区”对面周边配套设施无论是交通还是教育资源都十分地雄厚，滨河小学、六区、孝义河畔最美风景区等等，如此得天独厚的资源，也被许多购房者认定为莱芜“最大的潜力股儿”。
总而言之，伴随着大开发商的强势入驻，小刘认为莱芜房价势必会再上一个台阶，曾经嫌弃2016年莱芜房价贵的朋友，如今你还买房吗？
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