首先，我们来弄清楚，什么财产属于夫妻共同财产？什么财产属于夫妻个人财产？
夫妻共同财产
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻个人财产
1.一方的婚前财产；
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。
图片来自网络离婚时财产如何分割？根据2017年最新婚姻法的规定，房产分割必须要符合以下5类情况。
一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。
离婚时，另一方无权要求分割。
夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。
离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。
图片来自网络夫妻一方在婚前按揭贷款购房并取得了房产证，婚后夫妻共同还贷款的，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产，对照夫妻共同财产进行分割。 但是，如果一方确能证明其还贷资金完全以个人婚前财产支付，那么该部分就不属于夫妻共同财产。夫妻一方在婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证，此时，房屋仍旧不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的权属划分，房屋依旧被划分为婚前财产部分和婚后财产部分。结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
图片来自网络罗爷法律提醒：离婚时的财产分割是很繁琐的问题，涉及到经济利益必然会争夺激烈。咨询律师，利用法律的帮助，来为自己获取最大的利益。
