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重磅!无锡东林小学、江南中学分部规划有变

2020-11-04 17:00    

1、学校规划变更,市中心东林小学、江南中学分部规划有变2、官方回复蠡湖一号周边学校规划3、无锡第三座万达广场落户新吴区 实行纯商业模式4、31个项目签约落户锡山开发区5、无锡三条地铁线建设顺利推进

1、学校规划变更,市中心东林小学、江南中学分部规划有变

5月16日,无锡市自然资源和规划局网站对由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南长-南禅寺-亭子桥管理单元动态更新可行性研究报告》批前公示。

规划范围

城中-南长-南禅寺-亭子桥(CZ-NC-NCS-TZQ)管理单元:东至兴源路,西至解放东路、南长街,南到太湖大道,北到人民东路,总面积约2.79平方公里。

更新内容及理由

(1)根据实际需求情况进行用地性质调整,变更塘南三支路北侧的行政办公用地(A1)、二类居住用地(R2)为特殊教育用地(A34),满足特殊儿童教育需求;调整塘南三支路南侧的公共交通设施用地(S41)为社会福利设施用地(A6)、二类居住用地(R2),满足残障人群文体活动需求,同时满足居民回迁安置需要;调整原河流水域(E1)走向,沟通水系、优化环境,提高用地效率。

(2) 根据现状建设情况,利用零碎用地,调整为街道社区中心(Aa)和公园绿地(G1),优化用地布局。

(3)结合现状土地利用情况,调整支路;将学前东路两侧的公园绿地(G1)调整为二类住宅用地(R2)。

(4)依据周边地块及道路情况,优化变电站、幼儿园布局。

(5) 统筹用地布局,调整原社区医疗用地(A5)为工业用地(Ma)。

(6)根据现状建设性质,优化支路网,规整地块。

(7)将原规划社区医疗用地(A5)调整至本地块,并增加公园绿地(G1),统筹用地布局。

(8)根据现状建设情况,优化道路及用地功能,匝道北移,新增南北线支路;变更学前东路北侧的商办混合用地(BB)为商住混合用地(RB)。

(9)落实梁溪区教育设施布局规划,将商业幼儿园(9a)由20班调整为12班、南长中心幼儿园确定为8班(9b)、规划幼儿园2(9c)由16班调整为12班,同时新增长绛路(9d)、向阳南路(9e)两处16班配套幼儿园。

(10)落实梁溪区教育设施布局规划,将东林小学从原规划36班调整为30班。

(11)落实梁溪区教育设施布局规划,将江南中学分部变更为第一女子中学初中部,由24班调整为12班。

(12)将原行政办公用地(A1)调整为商务办公用地(B2),优化用地布局。

(13)依据现状建设情况,将零售商业用地(B11)和二类居住用地(R2)调整为商住混合用地(RB)。

2、官方回复蠡湖一号周边学校规划

问:请问蠡湖一号周边有没有规划建造什么学校?

@市自然资源和规划局网络发言人:您好!你所咨询的蠡湖一号周边,在蠡溪路和中南西路交叉口西北侧地块,目前正在建造蠡湖新城规划小学。

3、无锡第三座万达广场落户新吴区 实行纯商业模式

新吴太科园万达广场已于5月17日上午正式开工,这是万达集团在无锡除滨湖万达广场、惠山万达广场外的第三座万达广场,同时也是万达集团在无锡的首个纯商业模式的商业综合体,也将是新吴区的首个大型商业综合体。

新吴太科园万达广场从2019年1月29日摘牌到顺利开工仅用三个月时间,以让人熟悉的“万达速度”在无锡持续跑马圈地。项目的落地,对于这一板块提升城市功能形象,培育经济发展新动能具有积极重要的意义。

据了解,新吴区2018年新增流动人口20多万,截至目前流动人口达57.39万,全区总人口超90万。太科园是新吴区的政务中心、金融商务中心及科技创新中心,新吴太科园万达广场所在地块位于新吴区南侧,靠新吴区的三大中心板块,距太湖直线距离仅3公里左右,自然环境较好。同时,地块周围不仅有大量已建成的住宅小区,更聚集了朗诗、龙湖、万科、远洋、耕林等房企并带来了许多新房项目。随着各盘的交房入住,该地的人口也会越来越多,为该地块的项目带来强劲的居民消费力。

尽管项目周边住宅云集,但缺乏大型商业综合体是区域一大痛点。目前,新吴区的商业综合体主要有宝龙城市广场、新之城等,大部分位于新吴区北部,对于居住在南部的市民来说,最近的要驱车去往滨湖区的海岸城。新吴太科园万达广场的落地,不仅填补了新吴区南部大型商业配套空缺的现状,周边居民休闲娱乐也有了一个好去处。同时这里也将成为无锡高新区产城融合发展的新地标之一。

不过,就现阶段而言,该地块周边的交通还不算便捷,暂时只能以公交和自驾为主。但从无锡轨道交通规划图来看,轨道交通4号线经过地块东侧,轨道交通8号线经过地块北侧,待这两条轨道交通线路建成通车后,交通将会更便利,为该片区带来新的发展机遇。

4、31个项目签约落户锡山开发区

产业强区,项目为王,锡山区全面构建“科技+资本+产业”深度融合的科技创新与产业发展体系,在项目招引上精准发力、持续用力。昨天,锡山经济技术开发区集中签约百度(无锡)创新中心、鑫精合3D金属模具等31个项目,未来将致力打造具有全球吸引力的科创产业化中心、国内一流高新产业集聚区。

据了解,31个项目总投资超过110亿元,涵盖智能制造、科创研发、新兴产业、高端服务业等领域,呈现科技含量高、市场前景好、引领作用大、集聚能力强等显著特点。百度(无锡)创新中心立足江苏,重点以百度智能云产品为支撑,引入领先的大数据产品及先进的AI技术,为企业及创业者提供一站式赋能,并通过各类培训、创业大赛、资源开放等方式服务无锡乃至江苏其他城市,打造辐射长三角的华东区域级标杆创新中心。鑫精合激光科技发展(北京)有限公司是国内金属3D打印行业的龙头企业,此次在锡山开发区设立新公司,将打造成鑫精合金属3D打印民用产品最主要的研发与制造基地,全力推动金属3D打印新工艺。

围绕打造苏浙沪地区“创新、兴业、宜居、乐活”优选理想地目标,锡山开发区顶格定位、勇创一流,主要经济增幅位居市区前列,高质量发展迈出坚实步伐,已成为锡山对外开放的主阵地和经济发展的增长极。今年年初,新松机器人无锡智能装备项目、创锡山单体外商投资最高纪录总投资15亿美元的寰泰先进封装测试项目、长城控股蜂巢能源前沿研发中心等项目相继签约。开发区相关负责人表示,锡山开发区坚持成熟型产业项目和科技型项目并重、成熟产业和科创研发产业同步推进。下阶段将精准对接世界500强企业、知名跨国公司、国资央企、上市公司、行业领军企业等,集聚优质资源、优质要素、优质人才,全力突破重大产业项目,努力打造锡山对外开放的“引擎”和“龙头”。

5、无锡三条地铁线建设顺利推进

近日,无锡地铁4号线一期大剧院站二期基坑主体结构比计划工期提前6天顺利封顶,成为该线又一个完成主体结构施工的标段。目前,我市地铁建设顺利推进,地铁1号线南延线进入联调联试阶段,预计今年“十一”前开通试运营;地铁3号线一期工程下半年将陆续实现轨通和电通;地铁4号线一期工程8个站点实现封顶。

记者从无锡地铁集团获悉,近期地铁4号线一期工程车站主体结构和隧道盾构施工方面均有进展。地铁4号线第五座车站惠山古镇站顺利完成了该站主体结构封顶的重大节点目标。河埒口站至西园弄站区间左线盾构隧道贯通。西园弄站至体育中心站右线盾构和丰润道站至博览中心站左线盾构顺利始发。

据统计,截至4月底,地铁3号线一期工程,车站主体和盾构已于去年完成,土建工程累计完成81%,首批站点站厅层和站台层开始混凝土浇筑,全线进入供电安装准备和轨道铺设工作。今年下半年将实现轨通,年底将实现电通,预计2020年12月通车。

地铁1号线南延线工程,土建工程已完成,机电装修工程完成85%,6月底将施工完毕,目前已进入联调联试阶段,预计国庆节前通车试运营。

地铁4号线一期工程,土建工程完成58%,其中河埒口站、西园弄站、蠡湖大桥站、大剧院站、五湖大道站、周新苑站、吴都路站、丰润道站等8个站点实现封顶。刘潭站、青山湾荣院站、盛岸站、黄巷站、广石路站也将陆续实现车站主体结构封顶。蠡湖大桥站到大剧院站盾构区间计划到本月底双向贯通。

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