青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）5月17日上午，城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧地块走上拍卖席，该地块的土地面积61492㎡，拍卖起始价（楼面地价）4377元/㎡。最终由青岛佳科房地产开发有限公司（佳兆业控股公司）底价竞得，成交总价约4.5亿元，楼面地价4377元/㎡。
土地成交信息
土地出让信息
编号QDCYP-2019-9-1地块大致位置图
拍卖出让公告显示，编号QDCYP-2019-9-1地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧，土地面积61492㎡。出让土地部分土地用途为城镇住宅用地和零售商业用地，面积共54446㎡，规划建筑面积103066.67㎡，其中住宅用地48658㎡，规划建筑面积92109.67㎡，零售商业用地面积5788㎡，规划建筑面积10957㎡。拍卖起始价（楼面地价）4377元/㎡，竞买保证金45112.28万元。划拨土地部分，2546㎡配建租赁型人才公寓，规划建筑面积4818.93㎡，土地用途为城镇住宅用地；4500㎡用于配建幼儿园，规划建筑面积2800㎡，土地用途为教育用地。
从地图上看，该地块位于城阳北即墨南的白云山片区，该区域为近期北岸新城的热点片区之一。目前，龙湖、青特、万科等开发商已经纷纷进驻该片区，发展潜力巨大。新盘有青特小镇等，房价在15000元/平方米左右。此外，还有有轨电车、规划中的地铁M9和M15、以及多条公交线路覆盖；附近教育资源丰富，除地块规划内的周边还有东部中心小学、实验二小联盟学校、青岛农业大学、琴岛学院等；除此之外，环境资源优越，有驯虎山公园、白云山公园、博学公园等。
今年3月份，随着绿地国科健康科技小镇的开建，白云山片区进入到了新的建设阶段。城阳区已将白云山片区定位为区级重点发展片区，在教育、医疗、环境等方面进一步发展。
