新浪乐居讯（编辑 乐乐） 去年一年，相城多次赴世界各地招商引资，一系列城建项目落地和开建；今年开年，4进上海与上海乃至长三角共谋发展，上半年计划开工项目达63个，总投资346亿元。梧桐花开，凤凰自来。今日的相城已是高速发展的活力新城，吸引了大波的名企、高知人群前往，其居住价值也进一步被挖掘。
据本站不完全统计，相城目前在售楼盘有28个，纯新盘及储备地块26个。从项目分布来看，元和版块项目最多，在售楼盘加地块共有21个；同时元和版块也是高价地额集中区域，楼面价在1.4万/平以上的项目就有14个。从价格来看，元和版块和高铁新城整体售价最高，都有楼盘单价超3万/平；北双湖、渭塘、望亭、北桥目前是价格洼地，大部分楼盘单价还是1字头。
相城区8大版块在售楼盘和储备地块详情参见下表：
元和版块
元和街道下辖陆慕和蠡口镇，街道辖区面积44.24平方公里，下辖28个社区，常住人口17万人，流动人口21万人。作为相城区行政中心、公共配套服务中心，元和街道以居住为主要功能，集商贸、娱乐等多功能为一体。元和版块已经相对成熟，轨交2号线和4号线都穿过版块，版块内商业综合体林立，还有苏州第二图书馆和苏州第二工人文化宫在建。另外，规划的苏州妇幼保健院和总面积约21.7平方千米中央公园都在元和版块。
高铁新城版块
相城高铁新城核心区28.9平方千米，东起聚金路、西至元和塘、南起太阳路、北至渭泾塘，北河泾街道、太平街道在其辖区内。依托高铁北站，高铁新城规划打造为一个集商贸、科研、居住、办公、文化、旅游等功能于一体的国际化、信息化、现代化的国际商务中心。目前，长三角国际研发社区已落户高铁新城。
北双湖版块
北双湖版块主要指的是盛泽湖-阳澄湖宜居片区，盛泽湖拥有长江二级水质，阳澄湖镇规划打造为省级阳澄湖生态休闲旅游度假区。优质的生态环境是北双湖最大的优势，此外，北双湖处于三市交界处，北接常熟、东邻昆山，南靠苏州工业园区，不仅可以承接高铁新城人才住房需求外溢，还有常熟的溢出人群以及园区的客户。去年一年，北双湖别墅销量较高。
虎丘湿地公园版块
虎丘湿地公园版块主要指与其紧密相连的黄桥街道，黄桥街道东邻元和街道，南接姑苏区，西连高新区，北毗黄埭镇，面积23.5平方公里，下辖9个行政村和3个社区。沿湿地公园一带目前建设的还不错，黄桥镇中心稍显破败。不过，从苏州规划网站信息来看，黄桥目前有大量的拆迁计划，也有不少商业、和学校的用地规划。
渭塘版块
渭塘镇是江苏省重点中心镇，素有“中国淡水珍珠之乡”的美称。版块距离相城核心区和苏州其它区距离都比较远，出行不是很方便。但是版块内商业、医疗、学校、公园等配套都还算齐全，主干道也比较宽阔。
望亭版块
望亭镇域布局呈现一体两翼发展格局，东翼为京杭运河以东；西翼为长洲苑路以西；一体即中心区域,以长洲苑路以东、运河以西为界，是城镇综合功能区和原有工业区。全镇总面积37.84平方公里，现有7个行政村，3个居委会,常住总人口8万余人。版块距离主城较远，版块内大型配套都比较缺乏。
相城高新区版块
相城高新区位于黄埭镇，规划范围东至西塘河路、南至东蠡河、西至许午桥港、北至春申西路。总面积72平方公里，是相城高新技术产业的集聚地，以新材料、触控显示、节能环保、生物医药、智能装备制造为5大支柱进行产业布局。版块内仅一个新房在售。
相城经济开发区版块
相城经济开发区2014年10月获批国家经济技术开发区，实际行政管辖澄阳街道、北桥街道、漕湖街道三大板块，设有苏相合作区，下辖14个行政村，11个社区，辖区总面积91.87平方公里，户籍总人口7.5万人，流动人口12.7万人。国际医疗健康（苏州）中心落户漕湖，近期漕湖开发区还与日本瑞穗银行签约合作。但是，版块内的商业、学校等配套还比较匮乏。
据了解，相城今年有逾10个纯新盘将入市，以改善为主。目前来看，仁恒园和、海玥名都、美的云筑3个纯新盘的关注度较高，或许与这三个项目都是相应房企在相城的首作有关。2019年相城楼市境况如何，我们拭目以待。
接下来，本站还会对相城区各大购房版块进行深度解读，第一篇会是你想看的版块吗？
【关注乐居买房东方号，掌握购房好时机】
