3月14日，戴德梁行发布报告显示，2018年全年，佛山社会消费品零售总额同比增长8.9%，录得3,616亿元，在广东省主要九城中排名第三。回顾过去一年，零售市场新增供应脚步有所放缓，全年仅位于季华路商圈的新DNA、桂城商圈的ipark两个优质购物中心，共计15万平方米供应入市，推动全市存量达171.6万平方米。
自2016年大量新增供应入市以来，佛山优质零售市场竞争日趋激烈，加之2018年多个项目进行租户结构调整，年末全市空置率维持在24.9%的高位，而首层最优租金则保持稳定，录得281.5元/平方米/月，其中祖庙和桂城商圈租金领先全市平均水平。
2018年末全市及各商圈首层平均租金、空置率 数据来源：【戴德梁行研究部】
从2018年优质零售项目中，新开业品牌业态占比来看，体验式业态拿下过半壁江山，成为行业深耕的重要领域。美容美体类体验店积极入驻各大购物中心，新零售生鲜品牌超级物种、7Fresh更是首次挺进佛山，以NŌME为代表的家居用品店亦表现活跃，落子频繁。从该趋势可知，市场对体验式以及新兴业态保有相当积极的态度，在满足消费者购买需求的同时，注重消费者的参与及精神层面的感受，延长他们在购物中心的逗留时间。
2018年全市优质零售项目新开业品牌业态占比 数据来源：【戴德梁行研究部】
2019-2021年，佛山优质零售市场将迎来约98万平方米的新增供应，主要集中在季华路及佛山新城商圈。愈演愈烈的市场竞争，将促使购物中心对商场定位进行全面规划，差异化竞争将成为脱颖而出的王牌。
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