最近购房者被乱解读楼市搞的头晕目眩，因为之前不久的时间，房住不炒大家都说的很少了那这是不是也意味着调控会有转变呢？其实大家心里都知道，房屋是用来居住而不是炒的，所以短期内是不可能改变，但别有用心的人却故意误导大家的，其实没有什么大变化，唯一的变化是调控会比较复杂、具体，更有针对性，但总体仍然是房住不炒，调控的原则仍然是稳定和可持续性。
1、政策方面坚持房住不炒，短期内不会有改变
事实上我们提出了这一规定，我们的调控方向注定会在未来围绕这一点，短期内是不可能改变的，它不是一项规定，而是一项总体的规划，这都有很多重大意义，也算是一项调控的基本的思想。
2、地方调控有了自主权，因城施策
从之的几年一直都现在，房价可以说达到了稳定，从房价一直上涨到现如今的稳定或者下降，市场预期都发生了变化，不管是从成交的面积、成交的价格还是购房者的心理，都趋于理性，这也是我们想要通过调控达到的预期。
因城施策也是以此为基础，因为每个城市房地产环境不同，有区别也是对的，调控也要跟随不同的房地产市场，有数据也是证实了这一点，经过了具体的调控，一二线热门城市已经不是之前的市场了，房价趋于稳定，三四线城市房价有降温的现象，但不管每个城市怎么调控，一直都是保持着房住不炒。
3、连续的调控让房价趋于稳定不会有大幅度变动
在2019年，我们肯定会以三大稳定（稳定地价、房价及预期）为基础，保证房地产市场稳定和健康的发展，想要房价大幅上涨是不可能的，炒房者对于这一预期已经失败了，连续的调控也是让房价不会有大波动。
4、房地产市场调控和保障并存，租房被依赖
在之后保障和市场都要分开，逐渐完善，最后有钱可以去买商品房，买不起商品房还可以有共有产权住房选择，还可以选择公租房，多主体供给、多渠道的保障，租房还是购房一同出现，在2019年就会有很多人去选择租房来解决住房的问题。
那到底购房者该不该入手呢，就算房住不炒，调控也不会太放松，你知道怎么选择了吧？对于有需求的人来说，房价之后会越来越稳定，这时候我们不用考虑太多，需要就可以入手买房，租房者在之后也可以越来越好，市场稳定都会有所好转。
