近期，飞云土地市场动作频频。继南滨江二期171亩大地块后，今日，飞云又一宗商住地挂牌。
飞云新区05-06地块，起拍楼面价2688元/㎡，封顶楼面价4029元/㎡。该宗地块包含政府储备地和村安置留地，总出让面积15.6亩。
△地块位置图
该地块位于飞云林泗垟村，周边住宅还有飞云的江诚华庭、鸿锦公馆，以及一所规划建设中的幼儿园。
一、挂牌出让地块的基本情况
地块名称
地块位置
出让用地面积（㎡）
土地用途
出让年限
起始地价（万元）
飞云新区05-06地块
飞云新区，华明路以南，盛达路以西，恒远路以北
10444.46
商住用地
住宅用地70年、商服用地40年
7019
二、规划指标要求
竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
建筑面积（㎡）
2106
≤2.5 且≥1.0
≤30%
≥30%
≤80M
≤26111.15㎡，其中商业建筑面积控制在30% 以内
△地块实景图
挂牌地价限制条件
若地块竞价总报价达到10519万元时（楼面地价4029元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
该地块包含政府储备用地和林泗垟村安置留地，配建的保障性住房建成后无偿移交给瑞安市人民政府和瑞安市飞云街道林泗垟村股份经济合作社（按二者比例），最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套。
土地拍卖时间：2019年2月15日9时10分。
2019年1月土拍日历
来源：温州楼市动态
