2018年，广州迈着前进的脚步继续前行，更以自信的姿态成长着，发展着。而作为通往珠江三角洲各市、县，和深圳、珠海经济特区重要通道的海珠区，今年一季度实现地区GDP361.36亿元，排名全市第六位，同比去年一季度增长了34.07亿元，增量位居全市第四位，名义增长速度10.41%，排在全市第一位。
2018年，几件大事也是影响着海珠区的经济发展，并且直接影响着房价的涨幅：
①凯德集团宣布以33.607亿元人民币收购乐峰广场持有公司的所有股权。这是继在广州白云新城打造凯德广场·云尚后，凯德布局在广州的第二个商场。
②唯品会琶洲总部大厦位于琶洲电商区，占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约16万平方米，总投资约41亿元。可容纳超过1万名员工，正在按照计划有序建造中，预计2018年竣工。
③中大国际创新谷规划面积10平方公里，产业用地4平方公里，是广深科技创新走廊的关键节点之一。
④海珠区红卫村 大塘、新村等大批城中村将拆迁重建。
综上所述，海珠区这几年的发展可以说是很成功的，成功当然是离不开天时、地利、人和。城中村的改造、知名品牌大楼的建设都将影响着整个区的经济发展，包括房价最高更是达到了十万以上。房价的上涨让置业者们难以做出购房的计划，单单是价格当然是无法决定，好的建议好的综合功能性价比信息展示，对任何人都是有所帮助的，特别是那些想买房但又不了解情况的置业者来说，可谓是黑暗中的一点光明呀！下面是小编总结的一点"星星之火"，希望可以"燎原"。供置业者参考：
从上表可以看出，总共楼盘有9个。其中排名第一的是珠江国际公馆，性价比星级两星半，均价是35000元/平，属于普通住宅。排名第二的是鸿益华府，性价比星级是一星半，均价42000元/平，属于普通住宅。排名最后的是天誉半岛花园，性价比星级一星，但是均价可谓是最高的，达到了100000元/平，也是属于普通住宅。
好房排行置业建议：
海珠区的发展迅速，可能还会超过最繁华的天河区，置业者们选择购房的时候可以完全考虑该区的楼盘，无论是性价比还是均价，对于现在的珠海区来说均是比较利好的。在这特此推出的楼盘有①珠江国际公馆；②鸿益华府。
①珠江国际公馆
性价比星级：★★
均价：35000元/平
点评：珠江国际公馆推出商用单位，建面涵盖44-90平一两房单位，均价为35000元/平。珠江ATM国际公馆发挥时尚产业链整合运营商服务、配套、渠道、资源等方面 ，打造集纺服产业面辅料品牌展贸、服装设计制版、品牌发布、流行时尚资讯、集群采购对接、特色行业会展、 酒店配套、电商物流为一体的时尚产业新城。
②鸿益华府
性价比星级：★☆
均价：42000元/平
点评： 鸿益华府位于海珠区工业大道新业路东侧地段，目前在清售洋房，涵盖建面97/98㎡三房单位，带装修发售，均价约36000-48000元/㎡。鸿益华府为单体楼，规划共分为地上26层和地下2层，住宅房源共138套。缺点是道路相对较窄，车流量大，容易出现堵车的情况。优点是教育资源较好，小孩子上学比较方便。
