说到高端居住区，别墅一直都被看作是高端住宅的代名词。北京的别墅区被划分成九个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区和燕西别墅区。其中，中央别墅区是京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。也因此，中央别墅区成为了许多成功人士的不二选择。那么它到底魅力何在呢？为什么吸引着大腕们的关注呢？
一．区位优势，交通便利
中央别墅区紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。这样便利的交通使得中央别墅区脱离了“郊区型别墅”的范畴，很多项目距市中心车程都在30分钟左右，进一步完善的生活配套，真正做到城市别野区。另外，由五环路、京承高速、机场北线高速、机场高速这四条高速公路围合的区域，目前已经成为北京最具国际居住氛围的地方。临近使馆区和CBD的地理位置，为中央别墅区带来了大量海外租赁客源，众多跨国企业高管及家属成为最稳定的租客。
二．学校资源丰富，与未来的科学城共成长
作为硅谷后花园的圣何塞别墅区，主要依托于其便利的交通条件、富有活力的高新技术产业以及政府的扶持和引导等优势条件，已经成为行业美国别墅市场的居住热门区域。而同样的，随着政府出台相关科技创新政策，未来科学城将会迅速崛起。包围在未来科学城的中央别墅区，也会享受到未来科学城的高端资源配套，另外，值得一提的是学校资源也是其一大优势。据了解，该区域目前已经有京西国际学校、顺义国际学校、瑞典小学、德威小学、蒙台梭利幼儿园、伊顿学校等国内国际学校，可谓名校云集。科学离不开学术，中央别墅区域内国际国内教育资源非常雄厚，国际氛围浓郁，定会与未来科学城共同成长。这样的优势，吸引着大量购房者。
三．环境优美
比起其他别墅居住环境，中央别墅区更胜一筹的莫过于其四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区和政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。
经过多年来的发展，中央别墅区从北京最早的高档别墅群落，变得越来越成熟，越来越多样化。而其积累的别墅氛围也越来越浓厚，是成功人士的不二选择。
中央别墅区主要以中高端住宅为主，区域内集聚着许多优秀的房产项目，比如说最近即将开盘的观承别墅大家。居住在观承别墅大家不仅可以享受到国际范带来的种种利好，也能切身感受到观承别墅大家提供的美好住房体验。
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