6月26日，国务院副总理表示，要着力促进粤港澳优势互补、合作共赢、协同发展，让大湾区广大人民群众共享发展成果。希望香港抓住历史性机遇，充分发挥在金融、航运、贸易以及专业服务等方面的优势，积极参与粤港澳大湾区建设。
配合粤港澳大湾区规划出台的临近，区域楼市调控持续收紧，6月多地陆续推出新一轮的“微调”措施，以求稳住市场预期，保证楼市的平稳发展。
6月份主要政策变动来自珠海横琴和佛山。其中，珠海横琴发布关于加强产业项目及商业服务类项目建设管理的通知，对酒店式办公和普通办公的规划设计做出要求。明确对于建设过程中擅自加建、改建从而增加使用面积、改变建筑功能的项目，规划行政主管部门不予规划核实、建筑行政主管部门不予竣工验收、房地产行政主管部门不予核准预售和销售。同时明确，新取得用地的产业项目和商业服务类项目，其普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。可见，当地政府着力规范房地产产品的属性，加强对产业和商服类项目的规划设计管理和建设管理，防止开发商不做产业做物业，并对普通办公类物业的销售对象做出限制，严防其变身成“类住宅”产品进入市场。
佛山方面，在省住房和城乡建设厅提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策后，佛山已发布相关方案，宣布将试点共有产权住房政策。共有产权房作为一种政策性住房创新品种，可以给中间人群提供可负担、可居住、可交易，但具有一定限制性的住宅产品，这将满足这部分人群的居住和购买需求，而限制交易的设置，也能够一定程度减少市场的炒作现象。
其它地区方面，年内以东莞动作相对大，东莞作为广州、深圳之外政策最为严格的区域之一，进入2018年，主要措施有“三价合一”新规和新房限价再度升级，对二手市场影响较大。而佛山、江门、惠州大亚湾等地出台的政策相对温和，主要在于规范市场销售行为，避免虚假宣传，保障消费者的知情权等。
可以看出，楼市调控政策的出台越来越有创新、及时、防微杜渐的风范。而各地政策的收紧程度则以当地实际情况为依据，例如在限购方面，在湾区内地九城中，以惠州、肇庆购房门槛最为宽松，深圳、广州最为严格，处于第二梯队的有东莞、珠海等地。
支撑地区楼市发展的主要力量有当地经济、产业构成、人口流入等因素，查看大湾区GDP和人口可以看出，惠州、肇庆、江门等地的经济实力、人口密度均处于相对低位。同时，惠州方面因地理位置相对特殊，大量吸收深圳外溢的刚需，而这部分确实需求不仅利于地区楼市发展、支撑区域经济，也有助于稳定深圳人口。因此，目前来看，全市出台的调控措施非常有针对性，而价格也能够领先于江门、肇庆，与佛山基本持平。
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