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公婆给50万血汗钱买新房,买好房后竟发现是“黑房”,悔不当初!

2020-10-11 13:08    

我和老婆都是农村出来的,没什么出息。现在已经在外面打拼五六年了,还是没钱买房。现在公婆看不下去了,就给了我们50万辛苦攒下的血汗钱,想给我们买房子的。新房是年初买的,到了年底才交房,一过去才发现房子居然是黑房,采光性太差了!现在后悔都没用了,但还是得咬牙住下去,后来亲戚家的以为售楼小姐说一定要注意这几点采光问题!

第一点:房子的朝向要好,房子的朝向好坏,一定要结合当地的气候,地形等因素来决定。总的说,房子朝向的好坏排序分别为南向,东南向,东向,西南向,北向和西向。

第二点:楼间的距离过窄。楼间距就是前后两栋楼外墙之间的距离,如果楼间距离不足1.2或者1.7的话,那就说明住宅楼间距存在缩水的问题,会造成中低层住户无法保证最低光照时长,这样住起来既浪费电,还影响身体健康。而且楼间距一旦确定,后期就难于弥补,所以大家要注意。

第三点:小区里被高建筑物遮挡住,大家在选择小区的时候,一定要注意要自己亲自确认小区外周围没有过高的建筑物遮挡光线。

第四点:开间进深的比例要合理。开间就是房屋的宽度,而进深就是说房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离,住房的进深一般为3米,3.3米,3.6米,3.9米,4.2米,4.5米,4.8米,5.1米,5.4米,5.7米,6米。面宽即开间,一般都会在3米到3.9米。

第五点:楼层过低。在选择新房的时候,就要注意了,楼层越低采光就会越差,被遮挡的光线多,光照时间短。现在相对比较高的楼层来说,楼层下面的三分之一的采光都是比较差的。

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