原标题：东山公寓：新房下降近5成下的稀缺“含金量”
受楼市调控政策影响，在刚刚过去的2017年，北京新房市场降温显著。据伟业我爱我家市场研究院最新统计数据显示，2017年北京新建商品住宅(不含保障房)共网签30115套，比2016年下降48.4%。在2017年北京市场向“刚需化”转变的情况下，相比于普通商品房，占据城市东北四环核心区域的东山公寓，“含金量”更高、支撑性更强。
据了解，东山公寓位于东北四环朝阳公园畔，其项目不仅占据丽都商圈、第三使馆区、CBD商务区带来的商业、经济、休闲、娱乐资源，更拥有四环优质交通环线、优越的立体交通、完善的配套设施。国际化的一站式配套服务，赋予了东山公寓独特的国际氛围，汇聚了众多财智人群。相较当下东坝、西局等新兴豪宅板块，东山公寓所在版图可谓北京最为成熟、最具备国际化氛围的豪宅居住区之一，真正体现了“进可繁华”的气质。
同时，而作为一个能够跳脱出大平层的产品，东山公寓并不只局限于对城市核心地段的占据，能够媲美别墅产品的居住尺度与居住环境，是其在地段之外所特有的价值所在：340～630平方米面积拥有一览无余的开阔感，搭配3.6-3.9米极致纵向空间，空间尺度可达别墅级。尤其值得一提的是，东山公寓继承了一期别墅产品东山墅的纯粹豪宅基因，作为当下市场中少有的低密产品，东山公寓的高端气质显露无疑。
业内人士指出，今年以来北京房地产市场增速冲高回落并持续下行，并面临着刚需化的趋势。在市场并不明朗的当下，东山公寓占位朝阳区东北四环核心位置，融地理位置、产品品质、景观资源等众多优势于一身，本身的“含金量”将成为其抵御市场波动的关键。
