正常来说，大家都希望买的是新手房，但是同一地段的话，毕竟二手房价格低一点嘛！那么新房和二手房到底如何选，这是很多人买房时的困惑，新房感觉一切都是全新的，但是二手房看上去也不错，而且往往价格还要实惠一些，下面具体分析。
第一：买房子是家庭的大事，对于大部分人来说，这套房子基本上就决定了自己下半辈子在哪里生活，所以房子所在的交通、医疗、学校以及小区内的配套设施都必须考虑。
第二：很多相同地段的居民，由于楼盘不同入读的学校都不同。比如有的楼盘购买后有入读附近重点小学的名额，所以需要了解清楚。
第三：一般来说，新楼盘小区更大，绿化更好，电梯更好，这对于老人来说是非常好的。不知道家庭是否有老人一起居住，这些方面都应该综合考量。
第四：就是住的问题。如果你是刚需，例如婚房什么的，要马上用到手，那还是建议二手房，毕竟如果不是很讲究，直接拎包就能入住了。而新房现在才打地基，要耗时多久也说不准。
第五：假设二手房子是8年之内的商品房，地段不错，有带电梯，房主没有个税，那就可以考虑，还有房子光线，环境，有没有漏水很直关，可以再买下来再改装修。
