一、土地情况
上周长沙市内六区6宗土地成交，新增5宗土地挂牌。成交详情如下：
位于岳麓区梅溪湖片区（F-19地块）的[2017]长土网053号宗地，使用面积为20275.36平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被正荣（长沙）置业有限公司以76781万元的价格成交。
位于岳麓区梅溪湖环湖路西侧（F-20地块）的[2017]长土网054号宗地，使用面积为18278.14平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被福州康安利投资有限公司以91987万元的价格成交。
位于岳麓区梅溪湖赏月路以东、雪松路以南（B-50地块）的[2017]长土网055号宗地，限价地，使用面积为47545.48平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙南山物业管理有限公司以149175万元的价格成交。
位于岳麓区大王山旅游度假区新学士路以南（P10-A10、10-A11、P10-A15、P09-B04-1地块）的[2017]长土网056号宗地，使用面积为172074.62平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙恒大童世界旅游开发有限公司以44683万元的价格成交。
位于岳麓区坪塘街道（大王山片区P09-B04-2、P10-A03地块）的[2017]长土网057号宗地，使用面积为119008.8平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙恒大童世界旅游开发有限公司以33327万元的价格成交。
位于岳麓区大王山旅游度假区学士路以南、巴溪大道以北（P10-A07、P09-B05-1地块）的[2017]长土网058号宗地，使用面积为134234.61平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙恒大童世界旅游开发有限公司以28936万元的价格成交。
二、开盘项目
上周总共15个项目开盘推新，详情如下：
轻奢时代10#11#12月25日已开盘，目前在售89-118平方米左右户型，均价8500-9000元/平方米。后期无住宅推新，将推商业。
五矿哈佛小镇37#、38#、39#、41#、42#也获得预售证，38#、39#、41#、42#于12月26日已摇号，12月27日开盘选房，主力户型为75-119平方米住宅，均价5500元/平方米。
五矿万境蓝山23#26#27#382套70-143平方米房源，12月28日已开盘，均价8000元/平方米左右。后期将推出5-9#洋房，具体户型以及先推出哪一栋待定。
明昇壹城二期17#12月28日已平推，在售主力户型108-140平方米，少量227平方米户型，均价12000-13000元/平方米左右。
山与墅12月29日已推出35-96平方米公寓，位于1#，此次推出的是3层、4层、6层、7层房源，均价6500-7000元/平方米左右。
三润城8#已于12月29日推出108-127平方米房源，现剩余少量房源在售，8#33层，2梯4户，均价6800元/平方米。8#预计2019年年底交房。
龙湖紫宸G12#G13#12月29日已经推出，目前在售89-143平方米房源，G10#也有少量104-143平方米房源在售，均价7000元/平方米。
浔龙河学府4#12月29日已推出84平方米2房，均价5700-5800元/平方米。另项目在售12#14#16#17#18#85-180平方米房源，均价5500-5700元/平方米。
福晟钱隆国际1#12月29日已推出192套90-138平方米房源，均价6800元/平方米。
绿地海外滩2期2#已于12月29日推出90、105、125平方米房源，现125平方米房源已售完，均价6100元/平方米。另外2期5#、2期6#、2期8#、2期9#、2期10#均有少量房源在售，面积为90-129平方米，均价7500-8700元/平方米。
碧桂园星城首府在售4#12月30日推出，95、120、138平方米房源，均价7300-7900元/平方米。6#暂未推出。另1#在售45平方米公寓，均价7500-7600元/平方米。
金科世界城20#12月30日已开盘，目前已全部售完，此次户型87平方米、115平方米，价格区间5000-5500元/平方米，开盘均价5300元/平方米。预计2019年3月份入住。
江南华府预推3号栋综合楼，主推产品为公寓，主力户型为50、62、90平方米，此次推出5、6、7层，2017年12月30日开盘，均价12000元/平方米。预计2019年6月交房。
卓越浅水湾19#2017年12月31日已开盘，户型面积108、127、143平方米，开盘价12000-13000元/平方米，目前已全部售完。后期会有大平层推出。在售70-124平方米临街商铺，均价20000-60000元/平方米。
中建悦和城12月31日推第三批房源，为9#10#192套95-140平方米房源，均价6500元/平方米，预计2020年年底交房。
三、获批预售证项目
上周长沙市内五区共8个项目获批预售许可证，详情如下：
四、新闻回顾
（一）长沙今年颁发不动产证近52万本 二手房推行合同网签
从召开的长沙市不动产登记中心政风行风监督员座谈会上获悉，截至12月25日，该中心今年共完成业务量总计985089笔，日均4021笔，共发证519951本。
（二）住建部等四部门发文要求：开发商不得拒绝公积金贷款！
“对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。”12月26日，住建部联合财政部、央行、国土资源部下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求住房公积金管理中心和受托银行压缩贷款审批时限，在10个工作日内完成审批工作。
（三）长株潭城铁全线开通
12月26日起，长株潭城铁全线开通运营，长株、长潭间的运行时间基本控制在90分钟以内，平均80分钟左右。全路所有车站窗口（含代售点）均可发售城铁列车车票，城际线各站人工窗口均可发售其他各线路车票，自动售票机只可发售本线车票，但能换取网购全路车票。
