小编得到可靠消息，就在昨天，成都市房管局召集了一场关于“公开摇号”的专题讨论
本次会议汇集了成都各区县房管局相关负责人，经过意见汇总之后，已经讨论出了完善的执行方案。预计，最快本周内，成都市将出台“公开摇号”销售商品住宅的细则。
消息透露
此次成都新开盘商品住宅销售新政
涉及以下要点
1、成都全市范围内，新取得预售许可项目，或现售备案商品住宅，都要求采取“公开摇号”销售;
2、开发商在取得销售资格后，10日内必须向社会公开全部可售房源;
3、开发商在开盘前须制定购房登记规则，不得设置仅有利于开发商、中介机构内部、全款支付等部分购房者的条款，不得捆绑销售，不得收取其它额外费用;
4、开发商须在开盘前3日公布摇号内容，摇号选房软件由公证机构提供，公证机构将全程监督，并作书面公证;
5、摇号时间在9:00-18:00以内，不得夜间摇号;
6、开发商须按公布的摇号时间，组织购房者按公证摇号产生的顺序选房，并按全市统一规定，在线签订合同;
7、公证机构须做好各个流程的保全证据公证，开发商应确保提供的资料真实、合法。
有一点可以确认的是
成都采取“公正摇号选房”的文件已经在路上了!
在成都房管局严查“渠道费”、“茶水费”之后，想必这是对刚需购房者，特别是按揭购房人群的一大利好政策。成都全面迎来“公正摇号选房”时代。
很多人都在想
“公正摇号选房”的目的是什么?
在九妹看来
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公正摇号买房政策是为缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡，可暂时起到控制供需关系矛盾恶化;公证摇号买房严格落实购房实名制，不得以任何名义收取价外价，不准代理或者中介买开发商楼盘，就是为了打击开发商暗箱操作及擦边球式的做法，充分保障购房者权益。
从上海打响“公正摇号选房”第一枪开始，紧随其后的是南京和长沙，如今成都成为“公证摇号选房”新规实施的全国第四个城市。从某种意义上来说，成都楼市迎来“公证摇号选房”新规是为了有效制止成都楼市乱象。
现在，成都楼市处在一个非常时期，很多开发商捂盘惜售的现象非常普遍，造成新盘减少。另一方面，一手房和二手房价格严重倒挂，所以新房普遍价格比二手房便宜，但是新房数量有限，“僧多肉少”无法满足购房需要。而这时，成都出台“公正摇号选房”新规，可是很多刚需买房者的福音呐!
某业界资深人士表示，楼市出此类似政策，很大程度上说明虽然限购环境下市场相对趋于稳定，但在销售环节还存在很多打擦边球的做法，结果购房者的压力不但没有降低，反而有所增加。尤其是在房源不足的情况下，选房甚至需要托关系，这是一种畸形的市场交易。而现在通过公证处的方式来进行摇号，实际上充分体现了当前摇号选房的公平公正性，这样能够最大化的保护各个合规的购房者的权益，大家在选房方面是公平的，这也有助于打击房企各类违规销售的做法。
*以上图文整理自网络，编辑成都车友会。今日话题
各位看官，你们怎么看?
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