封面新闻讯（记者 曹铭轩） 今年金九银十主城区入市项目之少，堪称近五年之最。11月也已经过半，主城区项目拿预售证的情况如何？封面新闻记者查询成都市房管局官网、成都透明房产网发现，成都市全域11月前半月约15个项目拿到预售证，其中包含3个住宅项目，这3个项目分别是位于温江区光华新城的金科天宸、龙泉驿区大面的世茂城、崇州市羊马镇的嘉裕第六洲，均处于成都四环路（绕城高速）之外。
在主城区范围内，拿到预售证的项目多是商业、办公、车位。无住宅可卖的主城区，却给公寓类产品带来了机遇。市民对于公寓产品的接受度也越来越高，上周记者走访城东三圣乡板块，发现包括绿地、龙湖等品牌开发商近期都推出了公寓类产品。
购房者罗先生告诉记者，从川师毕业以后，就在附近工作，本来从今年初就打算买这边的住宅，但一直没有开盘的，再加上房价一直在涨，本来准备的50万首付也感觉根本买不到附近的住宅了，看了公寓之后觉得居住起来也没问题，设计也合理，就准备下手了。其实，现在抱着买不起住宅有一套公寓保底的购房者还是很多。公寓的购房群体也呈现两极分化，一是刚毕业的年轻人，因为资金受限，先买公寓投资兼居住。二是刚当上爷爷奶奶的中老年人，曾经的小套二、小套三随着新生命的降生而显得拥挤，不少新手爷爷奶奶会选择在家附近购置一套小公寓居住。目前，成都主城区精装公寓均价在1.5万/㎡——2.5/㎡不等，这个价格区间就往年来讲并不低。可见，现在公寓的居住吸引力是远远大于投资吸引力的。
