继11月3日北京土拍市场两块共有产权房用地、一块公建混合住宅用地遇冷后，11月7日市场再迎土地三连拍。同样包含两宗共有产权房用地和一宗“限房价+限地价+竞自持”混合用地，情况却要热闹的多，十多家企业代表早早就来到了大厅。三宗地土地总面积为41.6万平方米，总建筑面积65.87万平方米，起始总价127.4亿元。
大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块被首开+保利3亿获取，公开资料显示，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格29000元/平方米（含全装修费用）。
仅两轮角逐，昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块被未来科技城19亿拿下。据公开资料显示：昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。
37亿！大兴区魏善庄镇地块首开+保利一轮拿下
大兴区魏善庄镇地块地块位于大兴魏善庄镇，龙江路和龙海路之间，在国家新媒体产业基地的B组团，属于2016年世界月季大会周边配套。首开+保利、中海、碧桂园等3家企业及联合体参与竞拍，但仅有首开+保利报价37亿拿下！
该地块土地面积9.6万平方米，建筑面积21.11万平方米,。这意味着未来将由2000多套共有产权房拔地而起，根据公开资料显示，此地块起始价为37亿元，所建房屋的售价为2.9万元/平方米（含全装修费用）。
根据大兴区的规划公示显示，这快递的容积率为2.2，建筑高度控制位45米，绿地率控制位30%。与之相邻的AA-43(DX07-0102-6012)地块为100%的公园绿地，且靠近国家会议中心。
2轮19亿！未来科技城拿下昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块
本次竞拍首次登上拍卖台的就是昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块。这是今年以来北七家镇迎来的第二块共有产权房用地，吸引了未来科技城、金隅、碧桂园前来竞拍，但碧桂园并未到场拿号。
上次北七家镇出让的共有产权房地块是在7月25日，当时的销售价格是27000元/平方米（含全装修费用），吸引了未来科技城、首创、首开+保利、国瑞+金科等四家企业及联合体参与，最终被未来科技城以22.2亿元，27%的溢价率拿下。
此次出让的地块位于昌平区北七家镇东部，具体四至为：东至北七家村西路西红线，南至七北路北绿线及绿地A北边界，西至蓬莱苑西路东红线及绿地A东边界，北至蓬莱苑南路南红线。土地面积 10.36万平方米，其中，建设用地面积 6.65万平方米，建筑规模 99698平方米，也就是能提供1100多套房源。出让年限为居70年。挂牌出让起始价为人民币18.5亿元，竞价阶梯为人民币1000万元整，竞买保证金为人民币5.6万元。
该地块同样有成熟的社区配套做支撑，并且靠近正在修建的17号地铁线路，周边二手房均价在4.2万元左右。此宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用），无论对百姓还是对企业来说不可谓不是福利。
在竞拍过程中，主持人喊出18.8亿、19亿均无人举牌，短暂的沉寂后，金隅18.8亿率先举牌，接着昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块共有产权房地块被未来科技城以19亿元，2.7%溢价率拿下。
