（360中房网报道）物以稀为贵，别墅亦不例外。在“禁墅令”严厉把控下，武汉别墅产品更加稀缺。“禁墅令”明确规定住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)，然而在保证品质的前提下，别墅楼盘的容积率往往都在1.0以下，这条规定使得武汉别墅产品将迎市场“绝唱”。禁令不止 别墅更为稀缺
“禁墅令”其实早在十年前就已经颁布，国家对于别墅的调控是越来越严格，管控的范围已经全面波及了“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅，现有的低密度产品都将成为稀缺品。
然而对于财富阶层而言，稀缺资源无疑建立了一种距离感——即与社会平均生活水平的距离，这种距离感让享受稀缺资源的居住者产生巨大的优越感。正是由于别墅占有的稀缺资源和其自身属性具有不可复制性，所以潜在价值更大。豪宅遭哄抢 武汉竟有200万+别墅？
2015年来，武汉房价一路高歌猛进，很多人惊呼“买不起房了”。而事实是改善族有增无减，对居住环境、品质的追求更加猛烈，山水环绕的低密度住宅成为了稀罕品。
在武汉主城区，200多万也仅仅只能买到一套小户型的房子，而在这里245万起，却能拥有一栋5层的联排别墅：实地君兰汀岸。江滨炙手可热 长江主轴价值洼地
实地君兰汀岸坐落在国家级开发区：武汉经济开发区，而且恰好位于长江主轴的最上端，区域价值不言而喻。经开区紧邻三环线，是中西部首个“工业总产值过千亿，财政收入过百亿，有着“中国车都”的美誉。随着东风、神龙、美的和海尔等大量世界500强名企相继进驻，更奠定了经开区大武汉城市窗口的地位。
实地君兰汀岸对面的网红地块P66，也被多家房企大佬角逐，共16家开发商报价19轮，达到熔断价2.96亿元，最高楼面价3150元/平。最终由百步亭以32471万元竞得，楼面地价3460元/平，该地块被规划为大型住宅区，可见未来该区域房价翻番指日可待。
与滨江撞个满怀 闲看庭前花开花落
标签别墅周边，君兰汀岸尽享一线长江盛景，依山畔水，景观优美，坐拥军山及长江丰富的自然生态资源。
实地君兰汀岸所在的智慧生态城内还有一座水文化博览园，1个生态湿地公园、14个湖泊和10座自然山体。7公里沿江休闲旅游长廊、300亿规模水文化博览园，540公顷生态湿地公园、全国最大芝樱花谷和鸟雨林左右环绕。
别墅内部，整体项目容积率不大于1.90，小区绿化率约35%，低密度高绿化。园林景观精心雕琢、相互辉映，完美打造区域滨湖临江的宜居胜境。
一步一江边，一户一方天。边户赠送100多平超大花园，三面入户花园，闲看庭前花开花落，坐看天上云卷云舒，好不惬意。
从商业街到公立幼儿园 配套完善
社区内部规划1.2万方风情商街，可满足日常生活需求；外部享有湘隆时代广场、法国风情街、万达广场以及永旺经开梦乐城等大型商业中心，亲子、娱乐、休闲应有尽有。
毗邻在建小学、小军山幼儿园（公立幼儿园），周边规划八万方三甲医院，公共配套设施丰盛，体系完备。地铁16号线已开工 地铁助力升值
7月28日，武汉地铁16号线一期、6号线二期土建预埋工程同日开工。地铁16号线而江池站就在实地·君兰汀岸门口（目前规划）。轨道交通16号起于经开国博中心站，纵穿智慧生态城滨江区域，成为最快的地铁线路，该线路力争2020年建成通车。
届时，地铁16号线将与大汉阳有轨电车、562路公交、“智驾公交1号”、三环线以及四环线等将共同构筑起高效立体交通网络，让出行更高效便捷。别墅代表的不仅是优越感
实地君兰汀岸别墅建筑面积约135㎡，总价约245万/套起，买一层实得五层，135平米使用面积260平。
依江而居，不仅是一种生活，更成为一种身份，占位长江主轴上游的实地君兰汀岸，门前就是7公里滨江长廊，推窗即是一湾江景，更是无垠前景。
影视中，事业成功的男主通常都住在江边大豪宅，夜晚望向窗外一片车水马龙，灯红酒绿的繁华景象，这样方能显示出功成名就的优越感，自豪感。然而现实并非如此，大多数的豪主儿们选择了郊外的别墅区，厌倦了都市的喧嚣，只想回家享受那份惬意和舒适，而实地君兰汀岸带来的，就是那样一份舒适感。
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