南京是国家发展住房租赁市场的12个试点城市之一，最近，南京市国土局就推出了南京第一块租赁用地，并且降低了申请租房补助的门槛，引来各方关注。以后在南京租房子，不仅有得租，还能获得补贴。
【只租不售 南京第一块租赁用地来了】
11月24日，南京市国土局挂出了8幅地块，其中一幅位于栖霞区仙林街道仙鹤中心区的地块，被业内认为是南京第一块租赁用地，出让公告中明确提到：要求竞买人或联合竞买的其中一方，须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业，且该地块联合竞买企业数不得超过2家。同时，该地块中的B地块可设置酒店式公寓，须全部建设自持型租赁公寓，并纳入南京市人才安居计划。
资深地产评论员张良说，因为过去租房供应主体主要是散户，就是说房主买了房子之后对外出租，现在鼓励国有序列进入房屋租赁市场，鼓励建立一个开放公平的信息平台。只用于租赁而不用于销售的这种地块，这就是新房直接进入租赁市场，实际上把租赁市场的供应主体在逐步地扩大。
【南京住房租赁补贴门槛降低 两类人获益】
除了推出专门的租赁地块，南京也一直在实行租房补贴政策。按照标准，留宁的高校毕业生最多每月可补贴1000元，最低每月补贴600元；中低收入住房困难家庭，三口之家最多每月可补贴1920元，最少每月补贴300元；外来务工人员每月每人补贴360元。就在本月，南京又下发通知，简化申请程序，降低申请门槛。可以申请租房补贴的大学生范围扩大到，在南京与父母共有唯一一套家庭住房的学生，也可申请。而对于外来务工人员，此前申请者必须要符合“收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准”，现在门槛降低为“收入低于南京市上年度人均可支配收入”，更多的工薪阶层也可以申请租房补贴了。
南京市住房制度改革办公室主任秦玲说，只要有实际租房行为，符合条件，就可以按月拿到租房的补贴；南京的这个政策在全国范围内都是率先出台的。
标签【拎包入住管家服务 长租公寓吸引年轻人】
领了租房补贴以后，不少年轻人把目光聚焦到长租公寓上。今年研究生刚毕业的徐州人王镜雯来到南京工作，8月份租住了中和路上的一个名叫东南魔方青年汇的长租公寓。这栋青年人才公寓今年5月投入运营，共有232个房间，房型从28平米至35平米不等，分为单人房和双人房，都是带有独立阳台和卫生间的单室套，装修风格简洁时尚，家电齐全，有多功能储物空间，可以直接拎包入住。王镜雯所住的这套公寓房租金为每月2300元。
王镜雯表示，这里的安全性也更有保障，入户门都需要使用密码才 能打开，并且有专业的维修后勤团队。24小时的管家服务也让王镜雯倍感贴心。据了解，目前，南京市的青年公寓，平均出租率已经达到80%以上，入住租客年龄平均集中在25到35岁之间，本科及以上学历占到90%以上，其中硕士以上学历人才占比达到20%以上。（江苏广电融媒体新闻中心记者/沈杨 罗飞）
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