今年的太原楼市，一改近年来的颓势，熊市转牛市，在这一年需求集中爆发出来。身边常常有准备买房的亲友问我，太原的这么多楼盘我该怎么选啊？我想这恐怕是买房人尤其首次买房的刚需最想问的问题。
首先要选准区域，晋阳湖片区，南站片区还是三给片区还是别的神马区，这点拿不准的话，从小店区跑到尖草坪晋源跑到杏花岭，一通乱忙活，就和无头苍蝇一般到处乱撞谁，东奔西跑，每天置业们微信朋友圈里还随处荡着或真或假的涨价“提醒”（逼单），实在是身心俱疲。区域的选择既要根据和单位距离，孩子就学需要，和父母家距离等等均衡考量，同时在房价动辄超百万的今天，区域的未来升值空间也不得不做出考虑。
其次才是筛选项目价格，因为开发商品牌溢价，项目定位，容积率，精装还是毛坯，品牌还是本土，离地铁站远近等等原因的不同，同一片区差价少则数百多则数千元，所以一定要确定好自己所能接受的价格区间再去做出选择。同时要掌握好楼盘的容积率公摊等等关系到居住品质的关键要素，经过比对看看它到底值不值那么多钱。
标签再次是对户型、面积、楼栋、楼层的选择，这几个就是很个人化的选择了。咱们改日再谈这些纷繁却又很细节的要素，而且在如果是在开盘当日的话，这些考虑似乎就太奢侈了（由不得你了，买不到房的恐慌会传染，大家会一哄而上，饥不择食）。
买过房的朋友都知道买房既是技术活，更是一项体力活，尽管买房但是掌握好如上关键的几点，选房恐怕会省劲不少。
标签