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一周开盘快报|上周主城共11盘推出 近7成刚需产品入市

2021-11-07 05:11    

据安居客不完全统计,上周(11.13-11.19)共10盘加推,1盘新推。其中南岸区加推3盘,巴南区、江北区、渝北区各加推2盘,九龙坡区加推1盘,沙坪坝区新推1盘。

江北区

11月18日,星耀天地加推公寓20#,4梯15户,30层,层高3.3米。户型套内面积60-86㎡(建面70-100㎡),套内均价约13110元/㎡。本次共推约400套房源,开盘去化率约95%。预计2019年9月30日交房。

11月18日,凤凰湾加推洋楼2#,户型套内37-90㎡,套内约16000元/㎡。本次共推约80套房源,去化率90%。

渝北区

11月14日,中交中央公园加推叠拼别墅,叠拼1-1/1-3/6号楼,户型套内124-220㎡,总价220-320万/套。本次共推约60套房源,去化率60%。预计2019年6月交房。

11月18日,远洋九公子加推高层,户型套内68-93㎡,套内12500-13000元/㎡。本次共推约120套房源,去化率40%。

沙坪坝区

11月18日,西永9号首次开盘,推出三组团高层58#,套内面积58-71㎡,本次共推约208套房源,开盘去化率100%。预计12月还会加推59号楼,套内66-88㎡户型。

九龙坡区

11月19日,保利爱尚里加推【尚彩】组团高层1#,户型套内53-99㎡,套内约12000元/㎡起。本次共推约263套房源,目前仅剩套内99㎡户型在售。

南岸区

11月14日,武夷滨江已获取房屋预售许可证,证号为渝国土房管(2017)预字第(1146)号,已顺推出洋房16、17#,套内面积约106/113㎡,套内均价约15000元/㎡。本次共推约72套房源,预计2018年年底交房。

11月17日,翡翠御园开出联排别墅房源预售证,推出150㎡左右房源,总价300-400万/套,总计6套,去化率100%。项目目前在售房源类型分为类独栋别墅和联排别墅,类独栋别墅房源,面积为580-760㎡,总价约520-680万/套,数量约为3套;联排别墅房源,套内380-430㎡,总价约330-480万/套,数量约为12套。

融创江南融府11月17、18日连续推出新房源。项目在售房源为高层24#、20#,套内面积为24#,户型套内80-103㎡;20#,户型套内68-81㎡;套内约10500-11000元/㎡。本次共推出约300多套房源,预计2019年6月30日交房,

巴南区

11月18日,东邦小悦湾加推高层11#,户型套内63-77㎡,推出约120套房源,备案价套内8530元/㎡起。本次共推约120套房源,去化率100%。目前在售少量叠拼别墅,套内面积108㎡,总价170-210万/套。

11月18日,蓝光林肯公园加推高层,户型套内106-133㎡,套内价格11500-11800元/㎡。预计后期还将加推建面143-171㎡观江平层、瞰江跃层、坡地联排等房源。

上周开盘楼市,共6区11盘推出,其中西永9号为纯新盘。对比往常楼市,上周楼市整体推量较为平稳,但北碚区已经连续两周未开项目,而大渡口11月还未有项目推出,而渝中区近两个月未有项目推出。近两个月土拍市场总共成交四块地,分布在渝北、巴南、九龙坡,并且预售证主要集中在渝北、巴南等区域。

上周推出楼盘,星耀天地推量最多,总共推出约400套房源。近7成的产品仍是刚需高层,户型面积100㎡以下的楼盘有7盘,占楼盘推量65%,共计约1500套房源。这对于刚需人群无疑是友好的,这也从某种角度说明重庆楼市的居住属性定位。

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