又是一年银十，对于普遍购房者而言，买房容易决定的因素自然是价格，而区域决定了房价，作为置业热门区域城北或者城南，银十买房选哪儿？
城南
城南可谓是含着金汤匙“降生”区域，由于老城的繁华街市多数坐落于此，自带“商业范”，桂林城南区域鳞次栉比的住宅，交通更是便利。在这里有发展迅速的临桂新区，有被誉为桂林”富人区“的七星区，以及景区众多的象山区，以及桂林中心的秀峰区，这几个区是许多人买房首选的区域。
七星区
这里有除十字街商圈之外的桂林第二大商圈，人气十足；这里是桂林目前学校最集中的区域，集结了从幼儿园到大学的一流教育资源；这里还是桂林高新技术产业最集中的片区，经济发展前景广阔。其实，综观区位交通、各类配套、发展规划等多项指标，七星区的各项指标都十分靠前，“富人区”可以说名副其实。当然，片区的楼市也是其一。
近些年，“漓东”概念火热，片区的楼市风生水起，涌现出了不少品牌项目。无论是漓江边靠近市中心的兴进·漓江郡府，还是三里店附近的华御公馆，或是高新万达商圈的桂林万达城、信昌·棠棣之华、彰泰春天、彰泰天街等楼盘，都是集品质与口碑于一身。
目前，桂林市中心已几无新房，论新房价格，七星区的平均价格应该是最贵的，普遍在7000至9000元/㎡之间，兴进·漓江郡府、彰泰春天则已“甚至已经破万”。如果预算足够，当然可以选这里。
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象山区
象山区也是桂林的老城区，各方面配套相对齐全。近些年，随着桂阳公路的扩建以及汽车客运南站的新建等，象山区又迎来了诸多利好，发展令人关注。
比如，火车站附近的有百年荟·城市广场，房价大致在8000-9000元/㎡，还是比较高的。而瓦窑商的安厦·漓江大美和城南丽景·阳光里以及象山博望园，新汽车客运南站周边的龙光普罗旺斯和润鸿水尚，楼盘房价大约5000-8000元/㎡，就“接地气”了很多。
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秀峰区
秀峰区是桂林的老城区，老一辈桂林人口中的“市中心”。说起秀峰区，大家最先想到的可能就是琴潭板块了。
近些年，秀峰琴潭板块迅速崛起。位于新老城区交界处的琴潭，交通十分便利。这里拥有得天独厚的山水风景，坐拥两江四湖二期桃花江、山水之门等丰富的自然景观资源。尤其值得一提的是千亩荷塘，风景相当秀丽。
目前，琴潭板块华润中央公园、清华园、荣和林溪府、彰泰桃源居、大龙湾等品质项目，楼市发展之迅猛大有赶超七星区之势。而随着这些楼盘的建设，这一板块的配套设施也更加完善。房价方面，琴潭板块属于桂林的第一梯队，与七星漓东片区相当，主要均价为7500-9000元/㎡。不过，对于普通购房者来说，目前琴潭板块可选的房源户型并不算多。但是，有想法的也可以选择在这里购置一套房。
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临桂区
临桂是桂林最年轻的城区，被定位为桂林新的政治、经济、文化、金融中心。目前，市民公园已经建成，山水公园项目整体已经完成、达到开园要求，二者都将于近期全面投入使用。桂林旅游综合医院、桂林师范高等专科学校临桂新校区等一批配套设施建设也在快速推进。加上今年，华为、中兴、浪潮、比亚迪等大型企业重大项目都在有序推进之中。
在多项利好之下，临桂区的区域价值稳步提升，片区房地产发展势头更是引人瞩目，早已是桂林楼盘最为集中的区域。
现在的临桂，高楼大厦林立，花样年、奥园、汇荣、彰泰、兴进、恒大等品牌项目齐聚，另外，今年又迎来了世界500强品牌碧桂园和广汇。数量众多的楼盘，为大家提供了大量的房源可供选择，大中小户型应有尽有。而临桂房价涨声不断，如果想要买房就赶紧下手吧。
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城北
现在提起滨北或者城北，可谓是2017桂林地产届“热搜”词，几场重量级土拍，将城北推向一个新的“高峰”，话题不断，开发商砸巨资拿下城北地块，也是看好未来的发展。
就现在的房价来看，可以算是一个刚需板块，而近一两年的时间凭借“高逼格”教育配套和交通规划受到了不少购房者的青睐，未来发展也是不可小觑。现如今城北房价普遍在4字头、5字头左右，相比其他区域房价，目前房价还算较为亲民。
叠彩区
它位于桂林市的北部，是桂林的“北大门”。2013年底，桂林成为广西首个通达高铁的城市，也开启了叠彩区腾飞的旅程。现在叠彩区坐拥桂林高铁北站，高铁西站也在不远的灵川定江镇，未来叠彩区还将建设西南地区面积最大的综合性铁路交通枢纽——桂林北综合客运枢纽，交通的优势格外突出。
站前路沿线，目前发展成了桂林楼市大牌楼盘最为集中的区域之一。这里云集了恒大、万达、国奥、联发、彰泰等品牌开发商，在售楼盘包括桂林·恒大江湾、桂林·恒大广场、桂林国奥城、联发欣悦、彰泰橘子郡等。房源户型相当多样，并且兼具毛坯房和精装房，房价则从6字头到9字头，能够满足大家的不同需求。
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灵川县
灵川方面，梧桐墅五期·十里花海作为新盘亮相。而最近灵川房价破5的消息也引起了许多人的讨论。商业方面，往灵川方向有东盟白马国际商贸城、桂林义务国际商贸城、鑫铠万象城、袭汇·千年桂林、希宇城等等商业楼盘发展起来，让桂林城北地区的生活配套不断升级。也给许多准备在桂林买房的置业者提供了选择。
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说了这么多，其实，城南城北各有各的优势，不管你选择在哪买房，都会有吸引你的地方。当然，如果预算足够，城南几大老城区自然是不错的选择！另外，临桂新区发展迅速也值得考虑，而城北将来发展空间也会越来越大，目前价格较为刚需，置业压力较小，所以买房也不妨考虑一下这里！
